Commerciale Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 34 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 169 000 € 4 971 €/m²

Descrizione dell'immobile

Locale ufficio in ottima posizione
Spazio commerciale situato in una posizione estremamente attraente e frequentata, nelle immediate vicinanze del tribunale, rappresenta un'opportunità rara ed estremamente vantaggiosa per investire o svolgere varie attività commerciali. Grazie alla sua posizione prestigiosa, lo spazio è ideale per uno studio legale, uno studio notarile pubblico, un servizio di contabilità, consulenze, attività d'ufficio, ma anche per altre destinazioni commerciali tranquille e rappresentative. Con una superficie totale di 34 m², questo spazio commerciale si caratterizza per una disposizione regolare, funzionale ed estremamente pratica che consente un utilizzo ottimale di ogni metro quadrato. La pianta regolare offre numerose possibilità di adattare l'interior design alle esigenze del futuro utente, sia che si tratti di un concetto d'ufficio, di servizi o di investimento. All'interno dello spazio è presente un impianto sanitario ordinato e funzionale, che contribuisce ulteriormente al comfort e all'autonomia dello spazio e soddisfa tutti gli standard commerciali di base. Lo spazio è luminoso, accogliente e facilmente adattabile, con potenziale per un arredamento moderno e rappresentativo. Grazie all'ubicazione eccezionale vicino alle istituzioni giudiziarie, questo spazio commerciale ha un alto valore di mercato e un forte potenziale di investimento, sia per affitti a lungo termine che per attività proprie. La vicinanza al tribunale, una buona connettività dei trasporti e la disponibilità di tutti i servizi importanti rendono questa proprietà estremamente desiderabile, stabile e sicura come investimento.Questo spazio commerciale rappresenta la combinazione perfetta di posizione di alto livello, funzionalità, praticità e redditività dell'investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 4 971 €/m²
Mediana di annunci simili 3 494 €/m²
Differenza dalla mediana +42,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 500 €/m²–3 599 €/m² Confrontato con 9 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 2 709 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
169 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
34 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
318256

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 4 971 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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