In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Locale ufficio in ottima posizione
Spazio commerciale situato in una posizione estremamente attraente e frequentata, nelle immediate vicinanze del tribunale, rappresenta un'opportunità rara ed estremamente vantaggiosa per investire o svolgere varie attività commerciali.
Grazie alla sua posizione prestigiosa, lo spazio è ideale per uno studio legale, uno studio notarile pubblico, un servizio di contabilità, consulenze, attività d'ufficio, ma anche per altre destinazioni commerciali tranquille e rappresentative.
Con una superficie totale di 34 m², questo spazio commerciale si caratterizza per una disposizione regolare, funzionale ed estremamente pratica che consente un utilizzo ottimale di ogni metro quadrato.
La pianta regolare offre numerose possibilità di adattare l'interior design alle esigenze del futuro utente, sia che si tratti di un concetto d'ufficio, di servizi o di investimento.
All'interno dello spazio è presente un impianto sanitario ordinato e funzionale, che contribuisce ulteriormente al comfort e all'autonomia dello spazio e soddisfa tutti gli standard commerciali di base.
Lo spazio è luminoso, accogliente e facilmente adattabile, con potenziale per un arredamento moderno e rappresentativo.
Grazie all'ubicazione eccezionale vicino alle istituzioni giudiziarie, questo spazio commerciale ha un alto valore di mercato e un forte potenziale di investimento, sia per affitti a lungo termine che per attività proprie.
La vicinanza al tribunale, una buona connettività dei trasporti e la disponibilità di tutti i servizi importanti rendono questa proprietà estremamente desiderabile, stabile e sicura come investimento.Questo spazio commerciale rappresenta la combinazione perfetta di posizione di alto livello, funzionalità, praticità e redditività dell'investimento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
SPLIT
118 800 € · 34 m²
3 494 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
118 755 € · 33 m²
3 599 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
169 000 € · 35 m²
4 829 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
80 000 € · 32 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
55 000 € · 29 m²
1 897 €/m²
Somiglianza 83 %
Split
800 € · 40 m²
20 €/m²
Somiglianza 82 %
SPLIT
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 79 %
SPLIT
90 600 € · 26 m²
3 485 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 4 971 €/m²
Superficie abitabile: 34 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 2 709 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia