Komerčné škurinje

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 110 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 3 182 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje - plne zariadené kancelárske priestory s výhľadom na more a veľkou terasou
RIJEKA, ŠKURINJE - kompletne zariadený kancelársky priestor s výhľadom na more a veľkú terasu Špeciálna príležitosť - kompletne a moderno zariadený kancelársky priestor v prízemí trojposchodovej obytné budovy s kompletným inventárom, veľkou terasou o rozlohe 100 m2 na atraktívnej lokalite v Škurinje. Je to skutočná príležitosť kúpiť a premeniť na kvalitný obchodný priestor iného účelu. Inventár priestoru je v excelentnom stave a terasa je priestranná s nádherným výhľadom na more a hory. Priestor je vybavený modernými stoličkami a stolmi, barom z bieleho mramoru a skladá sa z hlavného priestoru, dámskej a pánskej toalety, slušne vybavenej všetkými sanitárnymi zariadeniami, a k tomu patrí aj skladová miestnosť. Je orientovaný na juh, a preto má počas dňa i roka veľa svetla a tepla. Tento kancelársky priestor sa nachádza na krásnej a frekventovanej lokalite, obklopený obytnými budovami s veľmi ľahkým prístupom, len 200 m od ulice Osijek so všetkými službami a centrami Konzum, Emmezeta a Decathlon. Pred priestorom je parkovisko, ktoré umožňuje jednoduché doručenie a krátke zastavenie vozidla. Priestor je súčasťou čistého a uprataného majetku, má dve parkovacie miesta a existuje možnosť zakúpiť priestor pod ním, 40m2, na kuchyňu a ďalší vstup pre doručenie. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 182 €/m²
Medián podobných ponúk 2 604 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
škurinje
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
110 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
228876

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: škurinje, Primorsko-goranska - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje