In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Škurinje - ufficio completamente arredato con vista sul mare e ampia terrazza
RIJEKA, ŠKURINJE - spazio commerciale completamente arredato con vista sul mare e grande terrazza
Occasione speciale - spazio commerciale completamente e modernamente arredato al piano terra di un edificio residenziale di 3 piani con inventario completo, grande terrazza di 100 m2 in posizione attraente a Škurinje.
È l'opportunità giusta per acquistare e trasformare in uno spazio commerciale di qualità per un altro uso.
L'inventario dello spazio è in ottime condizioni, e la terrazza è ampia con una splendida vista sul mare e sulle montagne.
Lo spazio è fornito di sedie e tavoli moderni, bancone in marmo bianco, e comprende l'area principale, bagno femminile e maschile decentemente attrezzati con tutti i sanitari, oltre a un deposito.
È orientato a sud, quindi durante tutta la giornata e l'anno riceve molta luce e calore.
Questo spazio commerciale si trova in una zona bella e frequentata, circondata da edifici residenziali con accesso molto semplice, a soli 200 m da via Osječka con tutti i servizi correlati e centri Konzum, Emmezeta e Decathlon.
Davanti allo spazio c'è un parcheggio, che consente consegne facili e brevi soste dei veicoli.
Lo spazio è fornito di proprietà pulita e ordinata, due posti auto, e c'è la possibilità di acquistare lo spazio sottostante, di 40m2, per cucina e un'altra entrata per le consegne.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Somiglianza 90 %
ŠKURINJE
260 000 € · 110 m²
2 364 €/m²
Somiglianza 89 %
ŠKURINJE
300 000 € · 108 m²
2 778 €/m²
Somiglianza 88 %
Srdoči
500 494 € · 109 m²
4 592 €/m²
Somiglianza 84 %
BELVEDER
150 000 € · 114 m²
1 316 €/m²
Somiglianza 83 %
BRESTOVICE
312 000 € · 115 m²
2 713 €/m²
Somiglianza 80 %
MLAKA
130 000 € · 105 m²
1 238 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 182 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 1 951 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia