Lokal użytkowy škurinje

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 3 182 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Škurinje - w pełni umeblowana powierzchnia biurowa z widokiem na morze i dużym tarasem
RIJEKA, ŠKURINJE - w pełni umeblowane biuro z widokiem na morze i dużym tarasem Wyjątkowa okazja - w pełni i nowocześnie umeblowane biuro na parterze 3-piętrowego budynku mieszkalnego z pełnym wyposażeniem, duży taras o powierzchni 100 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Škurinje. To prawdziwa szansa na zakup i przekształcenie w wysokiej jakości przestrzeń biznesową o innym przeznaczeniu. Wyposażenie lokalu jest w doskonałym stanie, a taras jest przestronny z pięknym widokiem na morze i góry. Lokal wyposażony jest w nowoczesne krzesła i stoły, bar z białego marmuru, i składa się z głównej części, toalety damskiej i męskiej, przyzwoicie wyposażonej we wszystkie sanitariaty, a do tego przynależy magazyn. Jest skierowany na południe, co zapewnia dużo światła i ciepła przez cały dzień i rok. To biuro znajduje się w pięknej i często uczęszczanej lokalizacji, otoczonej budynkami mieszkalnymi z bardzo łatwym dostępem, zaledwie 200 m od ulicy Osijek z wszystkimi udogodnieniami i centrami Konzum, Emmezeta i Decathlon. Przed lokalem znajduje się parking, który umożliwia łatwe dostawy i krótkie postój pojazdu. Lokal oferuje czystą i zadbaną nieruchomość, dwa miejsca parkingowe, oraz istnieje możliwość zakupu przestrzeni poniżej, 40m2, na kuchnię i dodatkowe wejście dla dostaw. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 182 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 604 €/m²
Różnica względem mediany +22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
škurinje
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
110 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
228876

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: škurinje, Primorsko-goranska - Lokal użytkowy Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.