Locaux commerciaux škurinje
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Škurinje - espace bureau entièrement meublé avec vue sur la mer et une grande terrasse
RIJEKA, ŠKURINJE - espace de bureau entièrement meublé avec vue sur la mer et grande terrasse
Une occasion spéciale - un espace de bureau entièrement et modernement meublé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 3 étages avec un inventaire complet, une grande terrasse de 100 m2 dans un emplacement attractif à Škurinje.
C’est une véritable opportunité d’acheter et de transformer en un espace commercial de qualité à d’autres fins.
L’inventaire de l’espace est en excellent état, et la terrasse est spacieuse avec une belle vue sur la mer et les montagnes.
L’espace comprend des chaises et tables modernes, un bar en marbre blanc, et se compose de l’espace principal, d’un WC femmes et hommes, décemment équipé de toutes les installations sanitaires, et avec tout cela vient une salle de stockage.
Il est orienté vers le sud et bénéficie donc de beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée et de l’année.
Cet espace de bureau est situé dans un lieu beau et fréquenté, entouré d’immeubles résidentiels avec un accès très facile, à seulement 200 m de la rue Osijek avec toutes les commodités et les centres Konzum, Emmezeta et Decathlon.
Devant l’espace il y a un parking, ce qui permet une livraison facile et un arrêt court du véhicule.
L’espace comprend une propriété propre et ordonnée, deux places de parking, et il est possible d’acheter l’espace en dessous, 40m2, pour la cuisine et une autre entrée pour la livraison.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- škurinje
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 228876
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
