À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Škurinje - espace bureau entièrement meublé avec vue sur la mer et une grande terrasse
RIJEKA, ŠKURINJE - espace de bureau entièrement meublé avec vue sur la mer et grande terrasse
Une occasion spéciale - un espace de bureau entièrement et modernement meublé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 3 étages avec un inventaire complet, une grande terrasse de 100 m2 dans un emplacement attractif à Škurinje.
C’est une véritable opportunité d’acheter et de transformer en un espace commercial de qualité à d’autres fins.
L’inventaire de l’espace est en excellent état, et la terrasse est spacieuse avec une belle vue sur la mer et les montagnes.
L’espace comprend des chaises et tables modernes, un bar en marbre blanc, et se compose de l’espace principal, d’un WC femmes et hommes, décemment équipé de toutes les installations sanitaires, et avec tout cela vient une salle de stockage.
Il est orienté vers le sud et bénéficie donc de beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée et de l’année.
Cet espace de bureau est situé dans un lieu beau et fréquenté, entouré d’immeubles résidentiels avec un accès très facile, à seulement 200 m de la rue Osijek avec toutes les commodités et les centres Konzum, Emmezeta et Decathlon.
Devant l’espace il y a un parking, ce qui permet une livraison facile et un arrêt court du véhicule.
L’espace comprend une propriété propre et ordonnée, deux places de parking, et il est possible d’acheter l’espace en dessous, 40m2, pour la cuisine et une autre entrée pour la livraison.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Similarité 100 %
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Similarité 90 %
ŠKURINJE
260 000 € · 110 m²
2 364 €/m²
Similarité 89 %
ŠKURINJE
300 000 € · 108 m²
2 778 €/m²
Similarité 88 %
Srdoči
500 494 € · 109 m²
4 592 €/m²
Similarité 84 %
BELVEDER
150 000 € · 114 m²
1 316 €/m²
Similarité 83 %
BRESTOVICE
312 000 € · 115 m²
2 713 €/m²
Similarité 80 %
MLAKA
130 000 € · 105 m²
1 238 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia