Komerční škurinje

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 182 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje - plně zařízené kancelářské prostory s výhledem na moře a velkou terasou
RIJEKA, ŠKURINJE - plně vybavené kancelářské prostory s výhledem na moře a velkou terasu
Zvláštní příležitost - plně a moderně zařízené kancelářské prostory v přízemí bytového domu 3 s kompletním inventářem, velká terasa 100 m2 v atraktivní lokalitě Škurinje.
Je to reálná příležitost k nákupu a transformaci do kvalitního obchodního prostoru nějakého jiného účelu.
Inventář prostoru je ve výborném stavu a terasa je prostorná s krásným výhledem na moře a hory.
Prostor je dodáván s moderními židlemi a stoly, barem v bílém mramoru a skládá se z hlavního prostoru, dámské a pánské toalety, slušně vybavené veškerým sociálním zařízením a se vším tím přichází komora.
Je orientována na jih a má tak po celý den i rok spoustu světla a tepla.
Tyto kancelářské prostory se nachází v krásné a frekventované lokalitě, obklopené obytnými budovami s velmi snadným přístupem, jen 200 m z ulice Osijek s veškerou občanskou vybaveností a centry Konzum, Emmezeta a Decathlon.
Před prostorem je parkoviště, které umožňuje snadné doručení a krátkou zastávku u vozidla.
Prostor je dodáván s čistým a uklizeným majetkem, dvěma parkovacími místy a je zde možnost koupit prostor pod náměstím 40m2, pro kuchyň a další vchod pro doručení.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 182 €/m²
Medián podobných nabídek 2 604 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 972 €/m²–3 064 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
škurinje
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
228876

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: škurinje, Primorsko-goranska - Komerční Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje