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Rijeka, Škurinje – voll möblierte Büroräume mit Blick auf das Meer und einer großen Terrasse
RIJEKA, ŠKURINJE - voll möblierter Geschäftsraum mit Meerblick und großer Terrasse
Eine besondere Gelegenheit - komplett und modern eingerichtete Bürofläche im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mit komplettem Inventar, große Terrasse von 100 m2 in attraktiver Lage in Škurinje.
Es ist eine echte Gelegenheit, zu kaufen und in einen hochwertigen Geschäftsraum für einen anderen Zweck zu verwandeln.
Das Inventar des Raumes ist in ausgezeichnetem Zustand und die Terrasse ist geräumig mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Der Raum verfügt über moderne Stühle und Tische, eine Bar in weißem Marmor und besteht aus einem Hauptraum, einer Damen- und Herrentoilette, die dezent mit allen sanitären Einrichtungen ausgestattet ist, und einem Abstellraum.
Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag und das ganze Jahr über viel Licht und Wärme gibt.
Dieser Geschäftsbereich befindet sich in einer schönen und häufigen Lage, umgeben von Wohngebäuden mit sehr einfachem Zugang, nur 200 m von der Straße Osijek mit allen dazugehörigen Einrichtungen und Zentren Konzum, Emmezeta und Decathlon entfernt.
Vor dem Platz befindet sich ein Parkplatz, der eine einfache Lieferung und einen kurzen Halt mit dem Fahrzeug ermöglicht.
Der Raum verfügt über eine saubere und ordentliche Eigenschaft, zwei Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, Platz unter, eine Fläche von 40m2, für die Küche und einen anderen Eingang für die Lieferung zu kaufen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ŠKURINJE
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ŠKURINJE
260 000 € · 110 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ŠKURINJE
300 000 € · 108 m²
2 778 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Srdoči
500 494 € · 109 m²
4 592 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
BELVEDER
150 000 € · 114 m²
1 316 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
BRESTOVICE
312 000 € · 115 m²
2 713 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
MLAKA
130 000 € · 105 m²
1 238 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 182 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia