Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 20m2, kancelársky priestor s výkladom
Obchodný priestor o rozlohe 30 m2 pozostáva z jednej miestnosti a toalety. Vedľa neho je na predaj ďalší identický priestor, takže existuje možnosť ich spojenia. Predná časť je sklenená, takže vonkajšie sklenené steny môžu slúžiť ako výklad. Nachádza sa na prechádzajúcom námestí v komerčno‑obytnom komplexe len 5 minút chôdze od Korza. Je vhodný pre agentúry, kancelárie, salóny, obchody a podobné účely. Pod komplexom je veľký garážový priestor s prvou nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá a je tu ďalšia verejná garáž, takže ide o mimoriadne frekventovanú lokalitu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +118,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 444 €/m²–4 808 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 107 000 € · 19 m² 5 632 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

20 m²

Izby

1

ID inzerátu

268824

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia