Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 20m2, poslovni prostor s izlogom
Poslovni prostor veličine 30m2 koji se sastoji od jedne prostorije i toaleta. Do njega se prodaje još jedan, identičan prostor tako da postoji i mogućnost spajanja. Prednji dio je ostakljen pa se vanjske staklene stijene mogu koristiti kao izlog. Smješten je na prolaznom trgu u poslovno stambenom kompleksu samo 5 minuta hodom udaljenom od Korza. Pogodan je za agencije, biroe, salone, trgovine i slične namjene. Ispod kompleksa je veliki garažni prostor s prvom punionicom vozila na struju, a do je još jedna javna garaža tako da se radi o izuzetno frekventnoj poziciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana +118,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 444 €/m²–4 808 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 107 000 € · 19 m² 5 632 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

20 m²

Sobe

1

ID oglasa

268824

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 8 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia