Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, 20m2, kancelářské prostory s výlohou
Obchodní prostor 30m2 se skládá z jedné místnosti a WC.
Vedle ní se prodává další, identický prostor, takže je zde také možnost sloučení.
Přední část je prosklená, takže vnější skleněné stěny mohou být použity jako vitrína.
Nachází se na procházející náměstí v komerční rezidenční komplex pouze 5 minut chůze od Korzo.
Je vhodný pro agentury, kanceláře, salony, obchody a podobné účely.
Pod komplexem je velký garážový prostor s první nabíjecí stanicí pro elektromobily a je zde další veřejná garáž, takže je to extrémně častá poloha.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 667 €/m²

Rozdíl proti mediánu +118,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 444 €/m²–4 808 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 107 000 € · 19 m² 5 632 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

20 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

268824

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia