Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum, 20m2, lokal biurowy z witryną sklepową
Przestrzeń biurowa o powierzchni 30 m2 składająca się z jednego pokoju i toalety. Obok niej sprzedawana jest kolejna, identyczna przestrzeń, co daje możliwość połączenia. Część frontowa jest przeszklona, dzięki czemu zewnętrzne szklane ściany mogą służyć jako witryna. Znajduje się na przejezdnym placu w kompleksie komercyjno-mieszkaniowym, zaledwie 5 minut spacerem od Korzo. Jest odpowiednia dla agencji, biur, salonów, sklepów i podobnych zastosowań. Pod kompleksem znajduje się duża przestrzeń garażowa z pierwszą stacją ładowania pojazdów elektrycznych, a także kolejny garaż publiczny, co czyni to miejsce wyjątkowo ruchliwym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 667 €/m²

Różnica względem mediany +118,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 444 €/m²–4 808 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 107 000 € · 19 m² 5 632 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 83 000 € · 22 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 100 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

20 m²

Pokoje

1

ID ogłoszenia

268824

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia