Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Sušak, 200m2, kancelárske priestory
Obchodné priestory nachádzajúce sa pozdĺž frekvenčnej cesty, ktoré boli predtým v prevádzke ako stravovacia služba. Skladajú sa z niekoľkých miestností, vybaveného kaviarného baru s malou kuchyňou a toaletami, skladov, kancelárskych priestorov. Časť o rozlohe 40m2 má samostatný vstup. K dispozícii je aj parkovacie miesto pre niekoľko vozidiel. Inventár zostáva na mieste.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 500 €/m²

Medián podobných ponúk 1 655 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 152 €/m²–2 593 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnosť 85 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

200 m²

Izby

8

ID inzerátu

268614

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia