Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Sušak, 200m2, powierzchnia biurowa
Lokal usługowy położony przy drodze częstotliwości, który wcześniej pełnił funkcję obiektu gastronomicznego. Składa się z kilku pomieszczeń, wyposażonej kawiarni z barem i małą kuchnią oraz toalet, magazynów, biur. Część o powierzchni 40m2 ma oddzielne wejście. Dostępny jest także miejsce parkingowe dla kilku pojazdów. Inwentarz pozostaje na miejscu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 935 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 188 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobieństwo 93 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

200 m²

Pokoje

8

ID ogłoszenia

268614

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia