Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Sušak, 200m2, kancelářské prostory
Obchodní prostory se nacházejí podél frekvenční silnice, která byla dříve ve funkci stravovacího zařízení.
Skládá se z několika místností, vybaveného café baru s malou kuchyní a toaletami, skladů, kancelářských místností.
Část 40m2 má samostatný vchod.
K dispozici je také parkovací místo pro několik vozidel.
Inventář zůstává na místě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 500 €/m²

Medián podobných nabídek 1 655 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 152 €/m²–2 593 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

200 m²

Pokoje

8

ID inzerátu

268614

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia