Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Sušak, 200m2, poslovni prostor
Poslovni prostor smješten uz frekventnu prometnicu koji je ranije bio u funkciji ugostiteljskog objekta. Sastoji se od više prostorija, opremljenog caffe bara s malom kuhinjom i sanitarijama, skladišta, uredskih prostorija. Dio od 40m2 ima zaseban ulaz. U vlasništvu je i parkirni prostor za nekoliko vozila. Inventar ostaje u prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 655 €/m²

Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 152 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 3 000 € · 234 m² 13 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

200 m²

Sobe

8

ID oglasa

268614

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 1 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia