Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Sušak, 200m2, poslovni prostor
Poslovni prostor postavljen ob prometni cesti, ki je bil prej v funkciji gostinskega objekta. Sestavljen je iz več prostorov, opremljenega kavarna bara z majhno kuhinjo in sanitarijami, skladišča, pisarniških prostorov. Del velikosti 40 m2 ima ločen vhod. V lasti je tudi parkirni prostor za več vozil. Inventar ostaja v prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 935 €/m²

Razlika od mediane -22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 188 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 330 000 € · 200 m² 1 650 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 495 000 € · 211 m² 2 346 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 488 000 € · 200 m² 2 440 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 250 000 € · 217 m² 1 152 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

200 m²

Sobe

8

ID oglasa

268614

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 1 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia