Komerčné Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Rijeky, priestory na ulici 105 m2
Šialená príležitosť: Špičkový obchodný priestor na predaj v srdci Rijeke**
V samotnom centre Rijeke sa nachádza luxusný obchodný priestor na predaj, ideálny pre akýkoľvek účel.
Tento novo prispôsobený priestor v prízemí s rozlohou 105 m2 sa vyznačuje dokonalou kombináciou atraktívnej polohy a moderného vybavenia, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre investorov.
**Prečo si vybrať tento kancelársky priestor?**
- **Extrémne frekventovaná lokalita**: Nachádza sa v rušnej oblasti blízko školy, strednej školy a dvoch hotelov, čo zaručuje stály prísun klientov.
- **Všestrannosť**: Priestor má dve okná, čo poskytuje vynikajúcu viditeľnosť a je ideálny pre obchody, kancelárie alebo showroomy.
Existuje aj možnosť turistického prenájmu vďaka atraktívnej polohe.
**Vysokokvalitné vybavenie**: Priestor je klimatizovaný, vybavený vykurovacím, klimatizačným a ventilačným systémom a alternatívnymi zdrojmi energie, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady.
- **Bezpečná investícia**: Priestor je prenajatý renomovanému reťazcu Studenac už 20 rokov s vysokým nájmom, čo poskytuje istotu a stabilný príjem.
- **Možnosti nahradenia**: Zvažuje sa nahradenie drahšej nehnuteľnosti, čo otvára ďalšie príležitosti pre investorov.
Ide o výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú dlhodobú výnosnú investíciu v jednej z najlepších lokalít v Rijeke.
**POVINNÉ SI TO POZRIEŤ!**
Pre ďalšie informácie a konzultáciu kontaktujte nášho agenta:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
Tatjana [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
129 000 € · 100 m²
1 290 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 88 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 88 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 262008
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 619 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
