Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Centrum Rijeki, lokal przy ulicy 105 m2
Niesamowita okazja: Topowa przestrzeń biurowa na sprzedaż w sercu Rijeki**
W samym centrum Rijeki znajduje się wysokiej klasy przestrzeń biurowa na sprzedaż, idealna na wszelkie cele.
Ta nowo zaadaptowana powierzchnia na parterze o powierzchni 105 m2 charakteryzuje się doskonałym połączeniem atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnego wyposażenia, co czyni ją wyjątkową okazją dla inwestorów.
**Dlaczego warto wybrać tę przestrzeń biurową?**
- **Bardzo uczęszczana lokalizacja**: Położona w ruchliwym miejscu w pobliżu szkoły, uczelni i dwóch hoteli, co gwarantuje stały napływ klientów.
- **Wszechstronność**: Przestrzeń ma dwa okna, co zapewnia doskonałą widoczność i jest idealna dla sklepów, biur lub showroomów.
Istnieje również możliwość wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjne położenie.
**Wysokiej jakości wyposażenie**: Przestrzeń jest klimatyzowana, wyposażona w systemy ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji oraz źródła energii alternatywnej, co dodatkowo obniża koszty eksploatacji.
- **Bezpieczna inwestycja**: Przestrzeń była wynajmowana renomowanej sieci Studenac przez 20 lat za wysoką czynsz, co zapewnia bezpieczeństwo i stabilny dochód.
- **Opcje wymiany**: Rozważana jest możliwość wymiany droższego lokalu, co otwiera dodatkowe możliwości dla inwestorów.
To niezwykła okazja dla wszystkich, którzy poszukują długoterminowej, dochodowej inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji w Rijeki.
**OBOWIĄZKOWE OBEJRZENIE!**
W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt z naszym agentem:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
Tatjana [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
129 000 € · 100 m²
1 290 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 88 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobieństwo 87 %
Rijeka
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 262008
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 619 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
