Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 3 619 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, lokal przy ulicy 105 m2
Niesamowita okazja: Topowa przestrzeń biurowa na sprzedaż w sercu Rijeki** W samym centrum Rijeki znajduje się wysokiej klasy przestrzeń biurowa na sprzedaż, idealna na wszelkie cele. Ta nowo zaadaptowana powierzchnia na parterze o powierzchni 105 m2 charakteryzuje się doskonałym połączeniem atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnego wyposażenia, co czyni ją wyjątkową okazją dla inwestorów. **Dlaczego warto wybrać tę przestrzeń biurową?** - **Bardzo uczęszczana lokalizacja**: Położona w ruchliwym miejscu w pobliżu szkoły, uczelni i dwóch hoteli, co gwarantuje stały napływ klientów. - **Wszechstronność**: Przestrzeń ma dwa okna, co zapewnia doskonałą widoczność i jest idealna dla sklepów, biur lub showroomów. Istnieje również możliwość wynajmu turystycznego ze względu na atrakcyjne położenie. **Wysokiej jakości wyposażenie**: Przestrzeń jest klimatyzowana, wyposażona w systemy ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji oraz źródła energii alternatywnej, co dodatkowo obniża koszty eksploatacji. - **Bezpieczna inwestycja**: Przestrzeń była wynajmowana renomowanej sieci Studenac przez 20 lat za wysoką czynsz, co zapewnia bezpieczeństwo i stabilny dochód. - **Opcje wymiany**: Rozważana jest możliwość wymiany droższego lokalu, co otwiera dodatkowe możliwości dla inwestorów. To niezwykła okazja dla wszystkich, którzy poszukują długoterminowej, dochodowej inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji w Rijeki. **OBOWIĄZKOWE OBEJRZENIE!** W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt z naszym agentem: Tatjana Pavlovic 099 206 1971 Tatjana [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 619 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 137 €/m²
Różnica względem mediany +69,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 496 €/m²–2 734 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
262008

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 619 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.