Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka centar, ulicni lokal 105 m2
Inzanredna Prilika: Prodaje se Vrhunski Poslovni Prostor u Srcu Rijeke**
U samom centru Rijeke, nudi se na prodaju vrhunski poslovni prostor idealan za sve namjene. Ovaj novoadaptirani prostor u prizemlju površine 105 m², odlikuje se savršenom kombinacijom atraktivne lokacije i moderne opremljenosti, što ga čini iznimnom prilikom za investitore.
**Zašto odabrati ovaj poslovni prostor?**
- **Izuzetno frekventna lokacija**: Nalazi se na prometnoj lokaciji u neposrednoj blizini škole, fakulteta i dva hotela, što garantira stalan priljev klijenata.
- **Svestranost**: Prostor ima dva izloga, što omogućuje izvrsnu vidljivost i idealno je za trgovine, uredske prostore ili izložbene salone. Mogućnost je i turističkog najma zbog atraktivne pozicije.
- **Visokokvalitetna oprema**: Prostor je klimatiziran, opremljen sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, te alternativnim izvorima energije, što dodatno smanjuje operativne troškove.
- **Sigurna investicija**: Prostor je dugoročno iznajmljen renomiranom lancu Studenac već 20 godina uz visoki najam, što pruža sigurnost i stabilan prihod.
- **Mogućnosti zamjene**: Razmatra se zamjena za skuplju nekretninu, što otvara dodatne mogućnosti za investitore.
Ovo je izvanredna prilika za sve koji traže dugoročno isplativu investiciju na jednoj od najboljih lokacija u Rijeci.
**OBAVEZNO POGLEDATI!**
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte našu agenticu:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
[email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
1 200 € · 105 m²
11 €/m²
Sličnost 95 %
Rijeka
1 800 € · 100 m²
18 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Sličnost 89 %
RIJEKA
329 000 € · 98 m²
3 357 €/m²
Sličnost 88 %
RIJEKA
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 619 €/m²
Stambena površina: 105 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia