Poslovni prostor Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 380 000 € 3 619 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka centar, ulicni lokal 105 m2

Inzanredna Prilika: Prodaje se Vrhunski Poslovni Prostor u Srcu Rijeke**
U samom centru Rijeke, nudi se na prodaju vrhunski poslovni prostor idealan za sve namjene. Ovaj novoadaptirani prostor u prizemlju površine 105 m², odlikuje se savršenom kombinacijom atraktivne lokacije i moderne opremljenosti, što ga čini iznimnom prilikom za investitore.
**Zašto odabrati ovaj poslovni prostor?**
- **Izuzetno frekventna lokacija**: Nalazi se na prometnoj lokaciji u neposrednoj blizini škole, fakulteta i dva hotela, što garantira stalan priljev klijenata.
- **Svestranost**: Prostor ima dva izloga, što omogućuje izvrsnu vidljivost i idealno je za trgovine, uredske prostore ili izložbene salone. Mogućnost je i turističkog najma zbog atraktivne pozicije.
- **Visokokvalitetna oprema**: Prostor je klimatiziran, opremljen sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, te alternativnim izvorima energije, što dodatno smanjuje operativne troškove.
- **Sigurna investicija**: Prostor je dugoročno iznajmljen renomiranom lancu Studenac već 20 godina uz visoki najam, što pruža sigurnost i stabilan prihod.
- **Mogućnosti zamjene**: Razmatra se zamjena za skuplju nekretninu, što otvara dodatne mogućnosti za investitore.
Ovo je izvanredna prilika za sve koji traže dugoročno isplativu investiciju na jednoj od najboljih lokacija u Rijeci.
**OBAVEZNO POGLEDATI!**
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte našu agenticu:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 619 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 137 €/m²
Razlika od medijana +69,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 496 €/m²–2 734 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
380 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
105 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
ID oglasa
262008

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 619 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira