Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Centrum Rijeky, uliční prostory 105 m2
Šílená příležitost: Špičkový obchodní prostor na prodej v srdci Rijeka**
V samotném centru Rijeka se nachází luxusní obchodní prostor na prodej, ideální pro všechny účely.
Tento nově přizpůsobený prostor v přízemí o rozloze 105 m2 se vyznačuje dokonalou kombinací atraktivní lokality a moderní výbavy, což z něj činí výjimečnou příležitost pro investory.
**Proč si vybrat tento kancelářský prostor?**
- **Velmi frekventovaná lokalita**: Nachází se v rušné oblasti poblíž školy, vysoké školy a dvou hotelů, což zaručuje stálý přísun klientů.
- **Všestrannost**: Prostor má dvě okna, což poskytuje vynikající viditelnost a je ideální pro obchody, kanceláře nebo showroomy.
Existuje také možnost turistického pronájmu díky atraktivní poloze.
**Vysoce kvalitní vybavení**: Prostor je klimatizovaný, vybavený topením, klimatizačními a ventilačními systémy a alternativními zdroji energie, což dále snižuje provozní náklady.
- **Bezpečná investice**: Prostor byl pronajat renomované řetězci Studenac po dobu 20 let s vysokým nájmem, což poskytuje jistotu a stabilní příjem.
- **Možnosti výměny**: Zvažuje se nahrazení dražší nemovitosti, což otevírá další příležitosti pro investory.
Jedná se o výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají dlouhodobou výnosnou investici v jedné z nejlepších lokalit v Rijeka.
**POZOR, MUSÍTE SI TO PROHLÉDNOUT!**
Pro jakékoli další informace a konzultaci kontaktujte našeho agenta:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
Tatjana [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
1 200 € · 105 m²
11 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
1 800 € · 100 m²
18 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
RIJEKA
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 89 %
RIJEKA
329 000 € · 98 m²
3 357 €/m²
Podobnost 88 %
RIJEKA
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 619 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia