Poslovni prostori Rijeka
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka center, ulični prostori 105 m2
Izjemna priložnost: Prodaja se vrhunski poslovni prostor v srcu Rijeke**
V samem centru Rijeke se ponuja na prodajo vrhunski poslovni prostor, idealen za vse namene.
Ta novoadaptirani prostor v pritličju, površine 105 m², se odlikuje popolno kombinacijo atraktivne lokacije in moderne opremljenosti, kar ga naredi izjemno priložnost za vlagatelje.
**Zakaj izbrati ta poslovni prostor?**
- **Izjemno frekventna lokacija**: Nahaja se na prometni lokaciji v neposredni bližini šole, fakultete in dveh hotelov, kar zagotavlja stalni priliv strank.
- **Vsestranost**: Prostor ima dva izloga, kar omogoča odlično vidljivost in je idealen za trgovine, pisarne ali razstavne prostore.
Možnost je tudi turistični najem zaradi atraktivne pozicije.
- **Visokokakovostna oprema**: Prostor je klimatiziran, opremljen s sistemom ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja ter alternativnimi viri energije, kar dodatno zmanjšuje operativne stroške.
- **Varna investicija**: Prostor je dolgoročno izposojen priznanemu verigi Studenac že 20 let z visokim najemom, kar nudi varnost in stabilen prihodek.
- **Možnosti zamenjave**: Razmišlja se o zamenjavi za dražjo nepremičnino, kar odpira dodatne možnosti za vlagatelje.
To je izjemna priložnost za vse, ki iščejo dolgoročno donosno investicijo na eni najboljših lokacij v Rijeki.
**OBVEZNO OGLEDATI!**
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko:
Tatjana Pavlovic
099 206 1971
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
129 000 € · 100 m²
1 290 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
315 000 € · 115 m²
2 739 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 262008
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 619 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
