Komerčné Jušići

Obchodná a obytná budova vo výstavbe
***INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ*** ESTETICKÁ CHIRURGIA, DOM PRE STARŠIE, REŠTARÁCIA, ZUBNÁ MEDICÍNA A ESTETIKA, FITNESS, RELAXÁCIA atď... Táto budova je definovaná ako inteligentné podnikateľsko‑obytné zariadenie s nízkou spotrebou energie s 7 apartmánmi a 6 obchodnými priestormi na pozemku o rozlohe 1 236 m2. Účelom tohto zariadenia je podnikateľsko‑obytný priestor, ktorý okrem obchodných priestorov bude prenajímať exkluzívne wellness apartmány. Je vhodný pre rôzne zdravotnícke inštitúcie, ako sú kliniky, zubné kliniky, kliniky estetickej chirurgie, kliniky alternatívnej medicíny, wellness a fitness centrum a malé špecializované obchody alebo agentúry. Cieľom je prenajímať exkluzívne apartmány podnikateľom so špeciálnymi medicínskymi programami, na odpočinok, relaxáciu a regeneráciu, a ľuďom, ktorí požadujú špičkové služby estetickej chirurgie, zubnú implantáciu, liečbu alebo korekciu zubov. Pokojné okolité prostredie a blízkosť viac ako 40 km lesnej trasy a 20 km promenády pri mori, všetko vzdialené 5 minút autom. Toto zariadenie môže slúžiť turistom tretieho veku, ktorí potrebujú terapiu, kde je možné zostať v zariadení, kde sú všetky najznámejšie zdravotnícke inštitúcie, kliniky a ambulancie v blízkej dostupnosti. >>bos_Latn>bos_Latn<< Prízemie zariadenia je na úrovni cesty a môže byť využité pre pobočky bánk, poštové ústavy, cestovné agentúry, pekárne, stánky s novinami, špecializované bioobchody atď. Účelom tejto časti budovy je podnikateľsko‑obytný priestor vhodný pre kliniku, zubnú prax, stánky s novinami, špecializované obchody s bio potravinami atď. Je tiež priestor pre kaviareň, cukrársku predajňu, reštauráciu alebo apartmány. - VYSOKÁ STRECHA Prvé poschodie je vhodné pre luxusné apartmány alebo lekárske kancelárie. Celé zariadenie je tiež vhodné pre starostlivosť o starších ľudí s možnosťou rehabilitácie. Plánuje sa výstavba špeciálnej kuchyne s možnosťou dodávky jedál pre starších a chorých. V kuchyni bude pripravované organické jedlo pod lekárskym dohľadom pre alergikov. Každé zariadenie bude mať vlastné parkovisko pre 8 vozidiel. Je k dispozícii 16 parkovacích miest. ČASOVÝ PLÁN A VZDIALENOSTI JUŠIIOPATIA 5 MIN AUTOM 10 min Kantrida moderný olympijský bazén 3 min Moderná ambulancia v Matulji 1,5 km 3 min súkromná ortopedická nemocnica v Matulji 1,5 km 4 min Kastav 2,3 km (lesná prechádzka 40 km) 5 min Volosko 3,5 km (prechádzka pozdĺž mora 15 km) 6 min Opatija 4,5 km (30 hotelov) 15 min Lovran 12 km 16 min Rijeka 15 km (2 klinické centrá) 20 min Moenička Draga 25 km 35 min Gorski Kotar 40 km (diaľnica) (centrum pre alpinistov a hory) 50 min Trieste 65 km 70 min Záhreb 180 km (diaľnica) 90 min Ľubľana 116 km (diaľnica z Postojna) 2 h 30 min Villach 175 km (diaľnica z Postojna) Všeobecné poznámky: Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra 'PREMIUM REAL ESTATE' ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovacie služby pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - Nákupy od ZÁKAZNÍKA a PREDAJCU budú podliehať sprostredkovateľskému poplatku 3 % + DPH z DOHODNEJ CENY NÁKUPU – o prenájme od NÁJEMNÍKA a PRENÁJMIŤA bude účtovaný dohodnutý mesačný nájom Pri každej prehliadke nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca povinný podpísať Sprostredkovateľskú zmluvu Viac o podmienkach sprostredkovania nájdete na našej webovej stránke www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine