Komerční Jušići

Obchodní a bytový dům ve výstavbě
***INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST*** ESTETICKÁ CHIRURGIE, DOMOV PRO SENIORY, RESTAURACE, ZUBNÍ MEDICÍNA A ESTETIKA, FITNESS, RELAXACE atd... Tato budova je definována jako inteligentní obchodně-rezidenční zařízení s nízkou spotřebou energie, obsahující 7 bytů a 6 obchodních prostor na pozemku o rozloze 1 236 m2. Účelem tohoto zařízení je obchodně-rezidenční prostor, který kromě obchodních prostor bude také pronajímat exkluzivní wellness apartmány. Je vhodný pro různé zdravotnické instituce, jako jsou kliniky, zubní kliniky, kliniky estetické chirurgie, kliniky alternativní medicíny, wellness a fitness centrum a malé specializované obchody nebo agentury. Cílem je pronajímat exkluzivní apartmány podnikatelům se speciálními zdravotními programy, pro odpočinek a relaxaci, a lidem, kteří požadují špičkové služby estetické chirurgie, zubní implantace, ošetření nebo korekci zubů. Klidné okolí a blízkost více než 40 km lesní stezky a 20 km promenády podél moře, vše vzdálené 5 minut autem. Toto zařízení může sloužit starším turistům, kteří potřebují terapii, kde je možné pobývat v zařízení, kde jsou všechny nejznámější zdravotnické instituce a kliniky snadno dostupné. >>bos_Latn>bos_Latn<< Přízemí zařízení je na úrovni silnice a může být využito pro pobočky bank, pošty, cestovní kanceláře, pekárny, stánky s novinami, specializované obchody s bio potravinami atd. Účelem této části budovy je obchodně-rezidenční prostor vhodný pro kliniku, zubní praxi, stánky s novinami, specializované obchody s bio potravinami atd. Je zde také prostor pro kavárnu, cukrárnu, restauraci nebo apartmány. - VYSOKÁ STŘECH První patro je vhodné pro luxusní apartmány nebo lékařské kanceláře. Celé zařízení je také vhodné pro péči o starší osoby s možností rehabilitace. Je plánováno vybudovat speciální kuchyni s případnou dodávkou jídel pro seniory a osoby se zdravotním postižením. V kuchyni bude připravována organická strava pod lékařským dohledem pro alergiky. Každé zařízení bude mít vlastní parkoviště pro 8 vozidel. Je k dispozici 16 parkovacích míst. ČASOVÝ PLÁN A VZDÁLENOSTI JUŠIIOPATIA 5 MINUT AUTEM 10 minut Kantrida moderní olympijský bazén 3 minuty Moderní ambulance v Matuljích 1,5 km 3 minuty soukromá ortopedická nemocnice v Matuljích 1,5 km 4 minuty Kastav 2,3 km (lesní stezka 40 km) 5 minut Volosko 3,5 km (procházka podél moře 15 km) 6 minut Opatija 4,5 km (30 hotelů) 15 minut Lovran 12 km 16 minut Rijeka 15 km (2 klinické centra) 20 minut Moenička Draga 25 km 35 minut Gorski Kotar 40 km (dálnice) (centrum pro horolezce a horské sporty) 50 minut Trieste 65 km 70 minut Záhřeb 180 km (dálnice) 90 minut Lublaň 116 km (dálnice z Postojny) 2 h 30 min Villach 175 km (dálnice z Postojny) Obecné poznámky: Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o realitním makléřství. Agentura 'PREMIUM REAL ESTATE' jako oprávněný realitní makléř, poskytuje zprostředkovatelské služby při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - Nákupy od ZÁKAZNÍKA a PRODEJCE budou zpoplatněny zprostředkovatelským poplatkem ve výši 3 % + DPH z DOHODNUTÉ KOUPNÍ CENY – u pronájmu od NÁJEMCE a PRONAJÍMCE bude účtován dohodnutý měsíční nájem. Při každé prohlídce nemovitosti je potenciální kupující/nájemce povinen podepsat zprostředkovatelskou smlouvu. Více o podmínkách zprostředkování naleznete na našich webových stránkách www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine