Lokal użytkowy Jušići

Budynek mieszkalno-usługowy w trakcie budowy
***INWESTYCJA*** CHIRURGIA ESTETYCZNA, DOM DLA SENIORÓW, RESTAURACJA, MEDYCYNA STOMATOLOGICZNA I ESTETYKA, FITNES, RELAKS itp... Ten budynek jest definiowany jako inteligentny obiekt biznesowo‑mieszkalny o niskim zużyciu energii z 7 apartamentami i 6 lokalami usługowymi na powierzchni działki 1,236 m2. Celem tego obiektu jest przestrzeń biznesowo‑mieszkalna, która oprócz lokali usługowych będzie również wynajmować ekskluzywne apartamenty wellness. Jest odpowiedni dla różnych placówek zdrowotnych, takich jak kliniki, gabinety dentystyczne, kliniki chirurgii estetycznej, kliniki medycyny alternatywnej, centrum wellness i fitness oraz małe sklepy specjalistyczne lub agencje. Celem jest wynajem ekskluzywnych apartamentów osobom prowadzącym działalność gospodarczą z specjalnymi programami medycznymi, na wypoczynek, relaks i odprężenie, oraz osobom, które chcą usług chirurgii estetycznej najwyższej klasy, implantologii, leczenia lub korekcji zębów. Spokojne otoczenie i bliskość ponad 40 km szlaku leśnego oraz 20 km promenady nad morzem, wszystko w odległości 5 min jazdy samochodem. Obiekt może obsługiwać turystów starszej generacji, którzy potrzebują terapii, gdzie możliwe jest pobyt w miejscu, w którym wszystkie najważniejsze placówki zdrowotne, kliniki i przychodnie znajdują się w łatwym zasięgu. >>bos_Latn>bos_Latn<< Parter obiektu znajduje się na poziomie ulicy i może być wykorzystywany na oddziały banków, poczty, biura podróży, piekarnie, kioski, specjalistyczne sklepy z biożywnością itp. Przeznaczenie tej części budynku to przestrzeń biznesowo‑mieszkalna odpowiednia dla kliniki, gabinetu dentystycznego, kiosków, specjalistycznych sklepów z biożywnością itp. Istnieje również miejsce na kawiarnię, cukiernię, restaurację lub apartamenty. - WYSOKIE SCEFANY Pierwsze piętro nadaje się na luksusowe apartamenty lub gabinety medyczne. Cały obiekt jest również odpowiedni do opieki i wsparcia osób starszych z możliwością rehabilitacji. Planowane jest wybudowanie specjalnej kuchni z ewentualną dostawą posiłków dla seniorów i osób niepełnosprawnych. W kuchni będą przygotowywane produkty organiczne pod nadzorem medycznym dla osób z alergiami. Każdy obiekt będzie miał własny parking na 8 pojazdów. Dostępnych jest 16 miejsc parkingowych. TIME TABLE AND DISTANCES JUŠIIOPATIA 5 MIN BY CAR 10 min Kantrida modern Olympic pool 3 min Modern Ambulance in Matulji 1.5 km 3 min private orthopedic hospital in Matulji 1.5 km 4 min Kastav 2.3 km (Forest Walk 40 km) 5 min Volosko 3.5 km (walk along the sea 15 km) 6 min Opatija 4.5 km (30 HOTELS) 15 min Lovran 12 km 16 min Rijeka 15 km (2 CLINIC CENTRE) 20 min Moenička Draga 25 km 35 min Gorski Kotar 40 km (motorway) (CENTER FOR ALPINISTS AND MOUNTAINS) 50 min Trieste 65 km 70 min Zagreb 180 km (highway) 90 min Ljubljana 116 km(highway from Postojna) 2h 30 min Villach 175 km (highway from Postojna) General remarks: A tour of the real estate is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. Agency 'PREMIUM REAL ESTATE' as an authorized Real Estate Agent, for mediation services at the time of conclusion of the Pre-contract or Contract: - Purchases from the CUSTOMER and the SELLER shall be charged an intermediary fee of 3% + VAT from the CONTRACTED BUYING PRICE - about the Lease from the LESSEE and the LESSOR shall be charged one agreed monthly rent At each viewing of the property, the potential buyer/rentee is obliged to sign the Mediation Agreement More about the terms and conditions of mediation can be found on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine