Komerčné Begovo Razdolje

Gorski Kotar, Begovo Razdolje - hotel na rekonštrukciu v nadmorskej výške 1078 metrov
Zprostredkujeme predaj hotelov na krásnom mieste v Begovo Razdolje, najvyššej osade v Chorvátsku. Hotel má podlahovú plochu 637 m2, pričom celková využiteľná plocha je 2218 m2. Celková plocha hotela je 8,659 m2 a celá oblasť sa nachádza v stavebnej zóne, čo umožňuje ďalšiu výstavbu. Nový kompletný návrh a projektová dokumentácia na rekonštrukciu existujúceho hotela by zabezpečili moderný a luxusný wellness rezort s 4 hviezdičkami, pozostávajúci z celkovo 4 poschodí (suterén, prízemie a 3 poschodia). Zahŕňal by wellness oázu (hrubé stavebné práce už boli vykonané a inštalácie realizované), zasadaciu miestnosť, termálnu podstanicu, reštauráciu, aperitívny bar, recepciu, skladové priestory a 42 dvojlôžkové izby, každú s vlastnou kúpeľňou a terasou. Okolie s veľkým potenciálom, aktívnym oddychom a čerstvým vzduchom je vzdialené len 53 km od Rijeke, 134 km od Záhrebu, 123 km od Ľubľany. Jedinečná mikro lokácia v horskej časti Chorvátskej republiky so špecifickou kombináciou horského a morského mikroklímy, len 30 minút jazdy od Jadranského pobrežia. Hlavné charakteristiky investície: Vynikajúca príležitosť premeniť hotel na horský wellness rezort s 4* vďaka rekonštrukcii dokumentácia a koncept existujú Príležitosť získať granty prostredníctvom financovania energetickej rekonštrukcie budov zo strany Chorvátskej republiky, projektový plán a všetka potrebná dokumentácia pre podanie žiadosti Možnosť získať až 70% grantov Odhadované prostriedky potrebné na rekonštrukciu hotela na energeticky úspornú budovu sú 1.1 milióna Celkový odhad potrebných finančných zdrojov na kompletnú rekonštrukciu a prevádzku hotela je 1.35 milióna Odhadovaná návratnosť investície prostredníctvom energetickej efektívnosti je 6.24 roka a celkové úspory energie 84% ročne V celom regióne Gorski Kotar nie sú žiadne podobné hotely ani projekty Potenciál pridania nových hotelových zariadení na existujúci stavebný pozemok Vynikajúca dlhodobá investícia do nehnuteľností s vysokým výnosom a dobrým návratom investície v populárnej destinácii zaujímavej pre rôzne trhové segmenty Známa celoročná destinácia obľúbená medzi milovníkmi prírody, aktívnym a rekreačným oddychom Možnosť kúpiť spoločnosť alebo samotnú nehnuteľnosť. Jedinečná a zriedkavá príležitosť na investíciu v oblasti Gorski Kotar! Ak máte záujem o viac informácií a údajov, kontaktujte priamo agenta.