Lokal użytkowy Begovo Razdolje

Gorski Kotar, Begovo Razdolje - hotel do remontu na wysokości 1078 m n.p.m
Pośredniczymy w sprzedaży hoteli w pięknej lokalizacji w Begovo Razdolje, najwyższym osiedlu w Chorwacji. Hotel ma powierzchnię użytkową 637 m2, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 2218 m2. Całkowita powierzchnia hotelu wynosi 8,659 m2 i cała działka znajduje się w strefie budowlanej, co pozostawia możliwość dodatkowej zabudowy. Nowy kompletny projekt i dokumentacja projektowa renowacji istniejącego hotelu zapewniłyby nowoczesny i luksusowy ośrodek wellness o klasyfikacji 4 gwiazdki, składający się z łącznie 4 kondygnacji (piwnica, parter i 3 piętra). Składałby się z oazy wellness (prace budowlane wstępne już zostały wykonane i instalacje przeprowadzone), sali konferencyjnej, podstacji termicznej, restauracji, baru aperitifowego, recepcji, magazynów oraz 42 pokoi dwuosobowych, każdy z własną łazienką i tarasem. Otoczenie z dużym potencjałem, aktywnym wypoczynkiem i świeżym powietrzem znajduje się zaledwie 53 km od Rijeki, 134 km od Zagrzebia, 123 km od Lublany. Unikalna mikro lokalizacja w górskiej części Republiki Chorwacji z charakterystycznym połączeniem mikroklimatu górskiego i morskiego, oddalona o 30 minut jazdy od wybrzeża Adriatyku. Główne cechy inwestycji: Doskonała okazja do przekształcenia hotelu w górski ośrodek wellness 4* dzięki istniejącej dokumentacji renowacyjnej i koncepcji Możliwość uzyskania dotacji poprzez finansowanie renowacji energetycznej budynków przez Republikę Chorwacji, plan projektu oraz wszelką niezbędną dokumentację do wniosku Możliwość otrzymania dotacji do 70% Szacunkowe środki potrzebne na przekształcenie hotelu w budynek energooszczędny wynoszą 1,1 miliona Całkowita szacunkowa wartość niezbędnych środków finansowych na pełną renowację i eksploatację hotelu wynosi 1,35 miliona Szacowany zwrot z inwestycji dzięki efektywności energetycznej to 6,24 roku oraz całkowite oszczędności energii na poziomie 84% rocznie W całym regionie Gorski Kotar nie ma podobnych hoteli ani projektów Potencjał dodania nowych obiektów hotelowych do istniejącej działki budowlanej Doskonała długoterminowa inwestycja w nieruchomości o wysokim zysku i dobrej stopie zwrotu w popularnej destynacji przyciągającej różne segmenty rynku Znana całoroczna destynacja popularna wśród miłośników przyrody, aktywnego i rekreacyjnego wypoczynku Możliwość zakupu firmy lub samej nieruchomości. Unikalna i rzadka okazja do inwestycji w regionie Gorski Kotar! Jeśli jesteś zainteresowany dodatkowymi informacjami i danymi, skontaktuj się bezpośrednio z agentem.