Poslovni prostor Begovo Razdolje

Gorski Kotar, Begovo Razdolje - hotel za renovaciju na 1078 mnm
Posredujemo pri prodaji hotela na prekrasnoj lokaciji u Begovom Razdolju, najvišem naseljenom mjestu u Hrvatskoj.
Hotel je tlocrtne površine 637 m2, dok je ukupna iskoristiva površina 2218 m2. Teren na kojem je smješten hotel iznosi ukupno 8.659 m2 i cijelom površinom se nalazi unutar građevinske zone, što ostavlja mogućnost za dodatnu nado/gradnju.
Novom kompletnom projektnom i idejnom dokumentacijom za renovaciju postojećeg hotela dobio bi se moderan i luksuzan wellness resort kategoriziran sa 4 zvjezdice kojeg čine ukupno 4 etaže (suteren, prizemlje i 3 kata).
Sastojao bi se od wellness oaze ( za to su već izvedeni grubi građevinski radovi i provedene su instalacije), prostorija za društvene igre, toplinska podstanica, restoran, aperitiv bar, recepcija, spremišta, te 42 dvokrevetne sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Okruženje sa puno potencijala, aktivnog odmora i sviježeg zraka udaljeno je samo 53 km od Rijeke, 134 km od Zagreba, 123 km od Ljubljane. Jedinstvena mikro lokacija u planinskom djelu RH sa specifičnom kombinacijom planinske i morske mikroklime, samo 30 minuta vožnje udaljena od obale Jadranskog mora.

Glavne značajke investicije:
✓ Odlična mogućnost zbog renovacije da se hotel pretvori u planinski wellness resort od 4*, projektna
dokumentacija i idejni koncept postoje
✓ Prilika za dobivanje bespovratnih sredstava kroz financiranje energetske obnove zgrada od strane RH, napravljen je projektni plan i sva potreba dokumentacija za prijavu
✓ Mogućnosti dobivanja do 70% bespovratnih sredstava
✓ Procjena potrebnih sredstava za renovaciju hotela u energetski učinkovitu zgradu je 1,1 milijun €
✓ Ukupna procjena potrebnih financijskih sredstava za kompletnu renovaciju i operativnost hotela je 1,35 milijuna €
✓ Procjena povrata investicije kroz energetsku učinkovitost je 6,24 godine i ukupna ušteda energije od 84% na godišnjoj bazi
✓ Nema sličnih hotela ili projekata u cijeloj regiji Gorski Kotar
✓ Potencijal dogradnje novih sadržaja hotela na postojećoj građevinskoj čestici
✓ Odlična dugoročna investicija u nekretninu sa visokim prinosom i dobrim povratom investicije u popularnom odredištu interesantnom raznim segmentima tržišta
✓ Poznato cjelogodišnje odredište popularno među ljubiteljima prirode, aktivnog i rekreativnog odmora

Mogućnost kupnje firme ili same nekretnine. Jedinstvena i rijetka prilika za investiciju na području Gorskog Kotara!
Ukoliko Vas zanima više informacija i podataka kontaktirajte agenta direktno.