Gewerbefläche Begovo Razdolje

Gorski Kotar, Begovo Razdolje – Hotel zur Renovierung auf 1078 Metern über dem Meeresspiegel
Wir vermitteln beim Verkauf von Hotels in einer wunderschönen Lage in Begov Razdolje, dem höchsten besiedelten Ort in Kroatien.
Das Hotel hat eine Grundrissfläche von 637 m2, während die Gesamtnutzfläche 2218 m2 beträgt.
Das Gelände, auf dem sich das Hotel befindet, beträgt insgesamt 8.659 m2 und die gesamte Fläche befindet sich innerhalb der Bauzone, was die Möglichkeit für zusätzliches Auf- und Ausbauen lässt.
Mit der neuen kompletten Projekt- und Ideendokumentation für die Renovierung des bestehenden Hotels würde ein modernes und luxuriöses 4-Sterne-Wellnessresort mit insgesamt 4 Etagen (Sommergeschoss, Erdgeschoss und 3 Stockwerke) entstehen.
Es würde aus einer Wellness-Oase bestehen (für die bereits grobe Bauarbeiten und Installationen durchgeführt wurden), einem Raum für Gesellschaftsspiele, einer Wärmeunterstation, einem Restaurant, einer Aperitifbar, einer Rezeption, einem Abstellraum und 42 Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Die Umgebung mit viel Potenzial, Aktivurlaub und frischer Luft ist nur 53 km von Rijeka, 134 km von Zagreb, 123 km von Ljubljana entfernt.
Einzigartiger Mikrostandort im bergigen Teil der Republik Kroatien mit einer spezifischen Kombination aus Berg- und Meeresmikroklima, nur 30 Autominuten von der Adriaküste entfernt.
Hauptmerkmale der Investition:
Eine ausgezeichnete Möglichkeit aufgrund der Renovierung, das Hotel in ein 4* Berg-Wellness-Resort zu verwandeln,
Die Dokumentation und das Konzept sind
Die Möglichkeit, Zuschüsse durch die Finanzierung der energetischen Renovierung von Gebäuden von der Republik Kroatien zu erhalten, wurde ein Projektplan und alle erforderlichen Unterlagen für die Anwendung erstellt
Möglichkeiten, bis zu 70% Zuschuss zu erhalten
Die für die Renovierung des Hotels in ein energieeffizientes Gebäude erforderlichen Mittel werden auf 1,1 Mio. € geschätzt
Die geschätzte Gesamtfinanzierung für die komplette Renovierung und den Betrieb des Hotels beträgt 1,35 Mio. €
Die Investitionsrendite durch Energieeffizienz wird auf 6,24 Jahre geschätzt und die Gesamtenergieeinsparung beträgt 84% pro Jahr
Es gibt keine ähnlichen Hotels oder Projekte in der gesamten Region Gorski Kotar
Potenzial für die Erweiterung neuer Hotelinhalte auf bestehende Baugrundstücke
Ausgezeichnete langfristige Investition in eine Immobilie mit hoher Rendite und guter Rendite in einem beliebten Ziel mit interessanten verschiedenen Marktsegmenten
Berühmtes ganzjähriges Reiseziel beliebt bei Naturliebhabern, Aktiv- und Erholungsurlaubern
Die Möglichkeit, ein Unternehmen oder die Immobilie selbst zu kaufen.
Eine einzigartige und seltene Gelegenheit für Investitionen in der Region Gorski Kotar!
Wenn Sie weitere Informationen und Daten wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an die Agentur.