Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veruda, komerčný priestor 87,35 m2 na rušnom mieste, #na predaj
Komerčné priestory s celkovou rozlohou 87.35 m2 sa nachádzajú na prízemí desaťpodlažnej budovy v slávnej štvrti Pula vo Verude.
Tento obchod s potravinami ponúka funkčné usporiadanie a výhodnú polohu, čo je veľmi vhodné pre rôzne maloobchodné obchodné účely. Pozícia priestoru na prízemí poskytuje ľahký prístup k zákazníkom a optimálnu viditeľnosť z ulice, čo je dôležité najmä pre obchody s potravinami.
Priestranný interiér ponúka možnosť usporiadania predajnej plochy podľa potrieb budúceho majiteľa alebo nájomcu.
Priestor je vhodný na zriadenie predajných regálov, skladových jednotiek a pokladní, čo umožňuje efektívne riadenie zákazníckej prevádzky. Priestor je súčasťou väčšej rezidenčno-komerčnej budovy, čo ďalej zvyšuje frekvenciu potenciálnych zákazníkov z okolia a okolitých podnikateľských subjektov.
K dispozícii je jedno parkovacie miesto, ktoré je ďalším komfortom pre zamestnancov alebo návštevníkov.Veruda je uznávaná ako dynamická mestská štvrť s rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou dôležitých ciest, čo umožňuje vynikajúce spojenie s ostatnými časťami mesta Pula.
Prostredie oplýva obytnými a obchodnými zariadeniami, ktoré zabezpečujú neustály pohyb ľudí a potenciálnych zákazníkov. Tento obchodný priestor predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné predajné miesto v atraktívnej pozícii v Pule.
Pre viac informácií a prezeranie zmluvy, neváhajte a kontaktujte nás. ** Záujemcovia kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a zobraziť ju prostredníctvom našich agentov len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
PULA
155 000 € · 87 m²
1 782 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnosť 88 %
Stoja
175 000 € · 87 m²
2 011 €/m²
Podobnosť 85 %
VIDIKOVAC
348 000 € · 85 m²
4 094 €/m²
Podobnosť 82 %
VERUDA
220 000 € · 83 m²
2 651 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 529 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia