Na prodej · Pula · Istarska
Pula, Veruda, komerční prostor 87,35 m2 v rušné lokalitě, #na prodej
Komerční prostor, o celkové rozloze 87.35 m2, se nachází v přízemí desetipodlažní budovy ve slavné čtvrti Pula Veruda.
Tento obchod s potravinami nabízí funkční uspořádání a výhodnou polohu, což je velmi vhodné pro různé maloobchodní obchodní účely.V přízemní poloze prostoru poskytuje snadný přístup k zákazníkům a optimální viditelnost z ulice, což je důležité zejména pro obchody s potravinami.
Prostorný interiér nabízí možnost uspořádání prodejní plochy podle potřeb budoucího majitele či nájemce.
Prostor je vhodný pro zřízení prodejních regálů, skladovacích jednotek a pokladen, což umožňuje efektivní řízení návštěvnosti zákazníků. Prostor je součástí větší rezidenčně-komerční budovy, což dále zvyšuje frekvenci potenciálních zákazníků z okolí a okolních podnikatelských subjektů.
K dispozici je jedno parkovací místo, které je dalším komfortem pro zaměstnance nebo návštěvníky.Veruda je uznávána jako dynamická městská čtvrť s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí důležitých silnic, což umožňuje vynikající spojení s ostatními částmi Puly.
Prostředí oplývá obytnými a obchodními prostory, které zajišťují neustálý pohyb lidí a potenciálních zákazníků. Tento obchodní prostor představuje vynikající příležitost pro investory a podnikatele, kteří hledají funkční prodejní místo v atraktivní pozici v Pule.
Pro více informací a dohodu o prohlížení nás neváhejte kontaktovat.** Zájemci o koupi nemovitosti mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
PULA
155 000 € · 87 m²
1 782 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnost 88 %
Stoja
175 000 € · 87 m²
2 011 €/m²
Podobnost 85 %
VIDIKOVAC
348 000 € · 85 m²
4 094 €/m²
Podobnost 82 %
VERUDA
220 000 € · 83 m²
2 651 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 529 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia