50 
Krnica - hotel a reštaurácia pri pobreží s tradíciou a výbornými referenciami
Turistická nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú zabehnutú prácu v jedinečnej lokalite, prvý rad k moru.
Nehnuteľnosť 1700 m² na samostatne stojacom obdĺžnikovom pozemku 2809 m² s výbornou dostupnosťou.
Hotel bol postavený v roku 1997. Ide o mimoriadne kvalitnú stavbu turistického objektu s kapacitou 80 lôžok s plne vybavenou reštauráciou, konferenčnou miestnosťou a bazénom.
Hlavná budova pozostáva z 5 podlaží s dvomi vchodmi. Suterén pozostáva z veľkého manipulačného priestoru so skladom, chladničkou s komorou a predsieňou, plne vybavenej práčovne, strojovne s ústredným kúrením a chladením a cisterny na zachytávanie dažďovej vody s kapacitou 90 tis. l, z ktorej je záhrada polievaná cez hydrofór a dvor je udržiavaný. Na streche je 6 solárnych panelov na teplú vodu.
Na zvýšenom prízemí sa nachádza priestranná recepcia a učtáreň, 5 izieb, plne vybavený bar, dobre vybavená reštauračná kuchyňa a dve jedálne s veľkými krbmi.
Na prvom, druhom a treťom poschodí je 18 štandardných dvojlôžkových izieb a 6 rodinných izieb s kúpeľňou a balkónom. 15 izieb má výhľad na more.
Bazén 12x6 m s hydromasážnou vaňou a upravenou plážou, ako aj pomocné zariadenie vo funkcii vonkajšieho baru s terasou.
Okrem toho samostatné zariadenie vo funkcii konferenčnej sály s kapacitou 80 osôb s pánskymi a dámskymi toaletami.
Upravená záhrada s 200-ročnými olivovníkmi, posedením a dostatočným parkovacím miestom.
Pozemok a katastrálna všetka dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo 1/1.
Hotel je kategórie 3* s aktívnou sezónou minimálne 6 mesiacov na základe nocľahu s raňajkami.
Hotel sa predáva kompletne zariadený a pripravený na prevádzku. Je tu možnosť nadstavby ďalších 20 izieb s wellness a podzemnou garážou pre cca 15 áut.
Potenciál návratnosti investície pri súčasnom objeme prác a bez plne vyťaženej reštaurácie je 10 rokov. Pri plne funkčnej reštaurácii by sa návratnosť investície mohla znížiť na 7-8 rokov v závislosti od úrovne dodatočných investícií a angažovanosti nového majiteľa.
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľa možností!
Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadku sa s dôverou obráťte na číslo mobilného telefónu:
Selma Bašić
[email protected]
Licencovaný zástupca
Mobilný telefón 098 965 8170
Antonija Perhat
[email protected]
Asistentka mediácie
Mobilný telefón 099 7033 714
Cena
Cena na vyžiadanie
Status
Na predaj
Obytná plocha
1700 m2
Veľkosť pozemku
0 m2
Garáž
0
Izby
40
Kúpeľne
34
Výhľad na more
Áno
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Krnica
Kategória
Komerčné
PSČ
52206
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
