Komerční Krnica
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Krnica - hotel a restaurace u pobřeží s tradicí a výbornými referencemi
Turistická nemovitost pro ty, kteří hledají zavedenou práci v jedinečné lokalitě, první řada k moři.
Nemovitost 1700 m² na samostatně stojícím obdélníkovém pozemku 2809 m² s výbornou dostupností.
Hotel byl postaven v roce 1997. Jedná se o mimořádně kvalitní stavbu turistického objektu s kapacitou 80 lůžek s plně vybavenou restaurací, konferenční místností a bazénem.
Hlavní budova se skládá z 5 pater se dvěma vchody. Suterén tvoří velký manipulační prostor se skladem, lednicí s komorou a předsíňkou, plně vybavená prádelna, strojovna s ústředním vytápěním a chlazením a jímka na sběr dešťové vody o kapacitě 90 tis. l, ze kterého je zahrada zavlažována přes hydrofor a dvůr je udržován. Na střeše je 6 solárních panelů na ohřev vody.
Ve zvýšeném přízemí se nachází prostorná recepce a účtárna, 5 pokojů, plně vybavený bar, dobře vybavená restaurační kuchyně a dvě jídelny s velkými krby.
V prvním, druhém a třetím patře je 18 standardních dvoulůžkových pokojů a 6 rodinných pokojů s koupelnou a balkonem. 15 pokojů má výhled na moře.
Bazén 12x6 m s hydromasážní vanou a upravenou pláží a doplňkové zázemí ve funkci venkovního baru s terasou.
Dále samostatné zázemí ve funkci konferenčního sálu s kapacitou 80 osob s pánskými a dámskými toaletami.
Upravená zahrada s 200letými olivovníky, posezením a dostatečným parkovacím místem.
Pozemky a katastrální veškerá dokumentace je v pořádku, vlastnictví 1/1.
Hotel je kategorie 3* s aktivní sezónou minimálně 6 měsíců na nocleh se snídaní.
Hotel se prodává kompletně zařízený a připravený k provozu. Je zde možnost modernizace dalších 20 pokojů s wellness a podzemní garáží pro cca 15 aut.
Potenciál návratnosti investice při současném objemu prací a bez plně vytížené restaurace je 10 let. U plně funkční restaurace by se návratnost investice mohla snížit na 7-8 let v závislosti na míře dalších investic a angažovanosti nového majitele.
Nemovitost, která nabízí mnoho možností!
Pro další informace a/nebo prohlídku se s důvěrou obraťte na číslo mobilního telefonu:
Selma Bašić
[email protected]
Licencovaný agent
Mobilní telefon 098 965 8170
Antonija Perhat
[email protected]
Asistent zprostředkování
Mobilní telefon 099 7033 714
Doplňující informace
- Cena
- Cena na dotaz
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Krnica
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 1 700 m²
- Pokoje
- 40
- Koupelny
- 34
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 149207
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena na dotaz
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 1 700 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 40 · Koupelny: 34
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rakalj
Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.
Počet obyvatel: 393
Zdroj: Wikipedia
