Commerciale Krnica
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Krnica - hotel e ristorante sulla costa con tradizione e ottime referenze
Immobiliare turistico per chi è alla ricerca di un'attività consolidata in una posizione unica in prima fila sul mare.
Complesso di 1700 m² su un lotto rettangolare separato di 2809 m² con ottimo accesso.
L'hotel è stato costruito nel 1997.
anno.
Si tratta di una costruzione turistica di altissima qualità con una capacità di 80 posti letto, dotata di ristorante completamente attrezzato, sala conferenze e piscina.
L'edificio principale è composto da 5 piani con due ingressi.
Il seminterrato comprende un ampio spazio di movimentazione con deposito, cella frigorifera con camera e pre-camera, lavanderia completamente attrezzata, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato e una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana da 90.000 l, da cui, tramite un idroforo, si irriga il giardino e si mantiene il perimetro.
Sul tetto sono presenti 6 pannelli solari per l'acqua calda.
Al piano rialzato si trovano una spaziosa reception e un ufficio contabile, 5 camere, un bar completamente attrezzato, una cucina di ristorante ben equipaggiata e due sale da pranzo con grande camino.
Al primo, secondo e terzo piano sono presenti 18 camere doppie standard e 6 camere familiari con bagno e balcone.
15 camere hanno vista sul mare.
Piscina di dimensioni 12x6 m con vasca idromassaggio e spiaggia attrezzata, oltre a un edificio ausiliario adibito a bar esterno con terrazza.
In aggiunta, un edificio separato adibito a sala conferenze con capacità di 80 persone, con servizi igienici maschili e femminili.
Giardino curato con ulivi di 200 anni, set di arredi per sedersi e ampio spazio per parcheggio.
Documentazione catastale e fondiaria completa, proprietà 1/1.
L'hotel è di categoria 3* con stagione attiva di almeno 6 mesi, con formula pernottamento e colazione.
L'hotel viene venduto completamente arredato e pronto per l'uso.
È possibile aggiungere altre 20 camere con wellness e un garage sotterraneo per circa 15 automobili.
Il potenziale di ritorno sull'investimento con l'attuale volume d'affari, senza sfruttare pienamente il ristorante, è di 10 anni.
Con un ristorante completamente funzionale, il ritorno sull'investimento potrebbe ridursi a 7-8 anni, a seconda del livello di ulteriori investimenti e dell'impegno del nuovo proprietario.
Immobiliare che offre numerose opportunità!
Per ulteriori informazioni e/o visite, contattate con fiducia al numero di cellulare:
Selma Bašić
[email protected]
Agente con licenza
Cellulare 098 965 8170
Antonija Perhat
[email protected]
Assistente nella mediazione
Cellulare 099 7033 714
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Krnica
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 1 700 m²
- Camere
- 40
- Bagni
- 34
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 149207
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo su richiesta
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 1 700 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 40 · Bagni: 34
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
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Info sulla zona: Rakalj
Rakalj è un luogo in Croazia. Si trova nel comune di Marčana, nella contea di Istria.
Popolazione: 393
Fonte: Wikipedia
