Komerčné Peščenica - žitnjak

Záhreb, Žitnjak - obchodný priestor 81m2
Angelus nekretnine, realitná kancelária Vám ponúka na prenájom obchodný priestor:
POLOHA
Kancelárska budova sa nachádza v obchodnej zóne Žitnjak a je obklopená obchodnými a priemyselnými komplexmi a administratívnymi budovami (lokalít Slavonska Avenue, Radnička Road, Žitnjak), a v blízkosti komplexu sú všetky verejné zariadenia.
Budova sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá je veľmi dobre spojená po ceste (rýchle mestské cesty Slavonska Avenue a Gospi ulica, kde ulica mesta Vukovar pokračuje) a je prístupná súkromnými vozidlami a verejnou dopravou autobusom a električkou.
Prístup je možný aj zo služobnej cesty po Slavonskej ulici.
Stanice verejnej dopravy (tramvaj a autobus) sa nachádzajú vedľa samotnej budovy.
PODROBNOSTI
Obchodný priestor 80,29m2 sa nachádza na V.
Kancelárska budova na poschodí.
Obchodné priestory sú určené pre kancelárske priestory, severozápadná orientácia.
Dispozičné rozloženie priestoru pre nosnú konštrukciu stĺpov a nosníkov umožňuje prispôsobiť rozloženie všetkým potrebám nájomcu a je možné vykonať priestor požadovaný nájomcom a prenajímateľom.
Parkovanie pre zamestnancov prichádzajúcich vozidlami je možné na pozemku budovy za poplatok.
Obchodné podmienky:
Požadovaná cena je 14,00 / m2.
Celkové náklady na spotrebu: 3,50 / m2, výpočet sa vykonáva každých 6 mesiacov.
Náklady na individuálnu spotrebu: Nájomca znáša všetky náklady na individuálnu spotrebu pre predmet nájmu (elektrina, kúrenie,..), vrátane komunálnej a vodnej kompenzácie.
Poplatok za elektrinu = 1,00 (písmená: jedno euro) / m2 / mesiac + DPH ako paušálna suma, a dvakrát ročne zaplatí rozdiel na polročný výpočet skutočnej spotreby elektrickej energie.
Výpočet sa vykoná v sume podľa:
a) podľa spotreby meradla inštalovaného pre špecifikovaný priestor
b) podľa pomerného podielu veľkosti prenajatých položiek podľa veľkosti celkového prenajatého priestoru kancelárskej budovy.
Poplatok za spotrebu vody = 0,10 (písmená: desať centov) / m2 / mesiac + DPH ako paušálna suma a dvakrát ročne zaplatí rozdiel na polročný výpočet skutočnej spotreby vody.
Výpočet sa vykoná úmerne k podielu veľkosti prenajatej položky podľa veľkosti celkového prenajatého priestoru administratívnej budovy.
Cena spotreby elektrickej energie, vody a co.
Poplatok je 2.5 euros, v závislosti od spotreby elektrickej energie.
Cena parkovania: vonkajšie parkovacie miesto 50,00/mesiac,
Všetky ceny sú vyjadrené v čistej výške.
INÉ PODMIENKY:
Platba nájomného a náklady na spoločnú spotrebu: za príslušný mesiac do 15 dní odo dňa vystavenia faktúry,
Prostriedky poistenia: záloha vo výške troch mesačných nájmov a nákladov na celkovú spotrebu plus DPH,
Začiatok prenájmu: podľa dohody a slávnostného uzavretia zmluvy
Doba nájmu: uprednostňujeme zmluvu na 5 rokov, s možnosťou ukončenia kedykoľvek s 6-mesačné oznámenie všetko po dohode
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
=================
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus
realitná kancelária