Lokal użytkowy Peščenica - žitnjak

Zagrzeb, Žitnjak - powierzchnia handlowa 81m2
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości oferuje wynajem powierzchni biurowej: LOCATION Budynek biurowy znajduje się w strefie biznesowej Žitnjak, otoczony jest kompleksami biznesowymi i przemysłowymi oraz budynkami biurowymi (lokalizacje Aleja Słowiańska, Droga Radnička, Žitnjak), a w pobliżu kompleksu znajdują się wszystkie udogodnienia publiczne. Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, niezwykle dobrze skomunikowanej drogą (szybkie drogi miejskie Aleja Słowiańska i ulica Gospić, gdzie kontynuuje się ulica miasta Vukovar) i jest dostępny dla pojazdów prywatnych oraz transportu publicznego – autobusem i tramwajem. Dostęp możliwy jest również z drogi serwisowej wzdłuż Aleji Słowiańskiej. Stacje transportu publicznego (tramwaj i autobus) znajdują się tuż przy budynku. DETAILS Powierzchnia biurowa o wielkości 80,29m2 znajduje się na piętrze V. Budynek biurowy na wyższym piętrze. Lokal przeznaczony jest na biuro, orientacja północno-zachodnia. Układ przestrzeni, wynikający z konstrukcji nośnej kolumn i belek, pozwala dostosować rozkład do wszystkich potrzeb najemcy, a także umożliwia realizację wymagań najemcy i wynajmującego. Parking dla pracowników przyjeżdżających samochodami jest dostępny na terenie działki budynku, za opłatą. TERMS AND CONDITIONS: Cena ofertowa wynosi 14,00 /m2. Całkowite koszty zużycia: 3,50 /m2, rozliczane co 6 miesięcy. Koszty indywidualnego zużycia: Najemca pokrywa wszystkie koszty indywidualnego zużycia przedmiotu najmu (energia elektryczna, ogrzewanie,..), w tym opłaty komunalne i wodne. Electricity fee = 1,00 (letters: one euro) / m2 / month + VAT as a lump sum, and twice a year will pay the difference on a half-yearly calculation of the actual consumption of electricity. The calculation will be made in the sum according to: a) according to the meter consumption installed for the specified space b) according to the proportional share of the size of the leased items according to the size of the total leased space of the office building. Water consumption fee = 0,10 (letters: ten cents) / m2 / month + VAT as a lump sum, and twice a year will pay the difference on a half-yearly calculation of the actual water consumption. The calculation will be made proportionally to the share of the size of the leased item according to the size of the total leased space of the office building. The price of electricity consumption, water and co. The fee is 2.5 euros, depending on the electricity consumption. Parking price: outdoor parking space 50,00/month, All prices are expressed in net amounts. OTHER CONDITIONS: Payment of rent and costs of joint consumption: for the month in question within 15 days from the date of issue of the invoice, Means of insurance: deposit in the amount of three monthly rents and the cost of total consumption, plus VAT, Start of the lease: according to agreement and solemnization of the contract Lease duration: we prefer the contract for 5 years, with the possibility of termination at any time with a 6-month notice all by arrangement For more information, contact our agent. ================================ Agency fee is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and Price List published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama Your Angelus Real Estate real estate agency