Gewerbefläche Peščenica - žitnjak

Zagreb, Žitnjak - Gewerbefläche 81m2
Angelus Immobilien, Immobilienagentur bietet Ihnen zu vermieten Gewerbeimmobilien:
STANDORT
Das Bürogebäude befindet sich in der Geschäftszone Žitnjak und ist von Geschäfts- und Industriekomplexen sowie Bürogebäuden (Orte Slavonska avenija, Radnička cesta, Žitnjak) umgeben.
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die sehr gut mit dem Verkehr verbunden ist (schnelle Stadtstraßen Slavonska avenija und Straße der Stadt Gospić, auf der sich die Straße der Stadt Vukovar fortsetzt) und ist mit privaten Fahrzeugen sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus und Straßenbahn - erreichbar.
Der Zugang ist auch von der Servicestraße entlang der Slavonska Avenue möglich.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) befinden sich direkt neben dem Gebäude.
BESCHREIBUNG
Die Geschäftsfläche von 80,29m2 befindet sich auf V.
Stock Bürogebäude.
Der Geschäftsraum ist für Büroräume, Nord-West-Ausrichtung bestimmt.
Die Grundrissdisposition des Raumes ermöglicht die Anpassung des Grundrisses an alle Bedürfnisse des Mieters und die mögliche Ausführung des Raumes an die erforderlichen Anforderungen des Mieters und seitens des Vermieters.
Das Parken für Mitarbeiter, die mit Fahrzeugen anreisen, ist auf dem Grundstück des Gebäudes gegen Gebühr möglich.
VERKAUFSBEDINGUNGEN:
Der geforderte Kaufpreis beträgt 14,00 €/m2.
Die Kosten für den gemeinsamen Verbrauch: 3,50 €/m2, Berechnung erfolgt alle 6 Monate.
Kosten des individuellen Verbrauchs: Der Mieter trägt alle Kosten des individuellen Verbrauchs für den Mietgegenstand (Strom, Heizung,...), einschließlich der kommunalen und Wassergebühren.
Die Stromgebühr = 1,00 € (in Worten: ein Euro) / m2 / Monat + Mehrwertsteuer als Pauschalbetrag, und zweimal im Jahr wird die Differenz nach der halbjährlichen Abrechnung des tatsächlichen Stromverbrauchs zu zahlen.
Die Berechnung erfolgt in der Summe nach:
a) nach dem Verbrauch des für den angegebenen Raum installierten Zählers
b) nach dem Verhältnis der Größe des Mietobjekts zur Größe der gesamten gemieteten Fläche des Geschäftsgebäudes.
Gebühr für den Wasserverbrauch = 0,10 € (in Worten: zehn Cent) / m2 / Monat + Mehrwertsteuer als Pauschalbetrag, und zweimal im Jahr wird die Differenz nach der halbjährlichen Abrechnung des tatsächlichen Wasserverbrauchs zu zahlen.
Die Berechnung erfolgt im Verhältnis zur Größe des Mietobjekts zur Größe der gesamten gemieteten Fläche des Bürogebäudes.
Die Kosten für den Verbrauch von Strom, Wasser und PC.
Die Gebühr beträgt je nach Stromverbrauch ca. 2,5 Euro.
Parken Preis: Außenparkplatz € 50,00/Monat,
Alle Preise sind in Nettobeträgen angegeben.
SONSTIGE BEDINGUNGEN:
Zahlung von Miet- und Gesamtkosten: für den betreffenden Monat innerhalb von 15 Tagen nach Rechnungsstellung,
Sicherheit: Kaution in Höhe von drei Monatsmieten und Gesamtkosten, erhöht um MwSt.,
Mietbeginn: nach Vereinbarung und Verpachtung des Vertrages
Mietdauer: Wir bevorzugen einen Vertrag für 5 Jahre, mit der Möglichkeit der Kündigung jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten alles nach Vereinbarung
Für weitere Informationen kontaktieren Sie unseren Agenten.
==============================
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlichten Preisliste berechnet
Ihre Angelus Immobilien
Immobilienagentur