Komerční Peščenica - žitnjak

Záhřeb, Žitnjak - nebytový prostor 81m2
Angelus nekretnine, realitní kancelář nabízí k pronájmu obchodní prostor:
POLOHA
Administrativní budova se nachází v obchodní zóně Žitnjak a je obklopena obchodními a průmyslovými komplexy a administrativními budovami (lokace Slavonska Avenue, Radnička Road, Žitnjak), a v blízkosti areálu jsou všechny veřejné prostory.
Budova se nachází ve výborné lokalitě, která je mimořádně dobře propojena silnicí (rychlá městská komunikace Slavonska Avenue a ulice Gospi, kde pokračuje ulice města Vukovar) a je přístupná soukromými vozidly a veřejnou dopravou autobusem a tramvají.
Přístup je možný i ze služební cesty po Slavonské třídě.
Stanice MHD (tramvaj a autobus) se nachází vedle samotné budovy.
PODROBNOSTI
Obchodní prostor 80,29m2 se nachází na V.
Kancelářská budova nahoře.
Obchodní prostory jsou určeny pro kancelářské prostory, severozápadní orientace.
Dispoziční uspořádání prostoru pro nosnou konstrukci sloupů a nosníků umožňuje přizpůsobit uspořádání všem potřebám nájemce a je možné provést prostor požadovaný nájemcem a pronajímatelem.
Parkování pro zaměstnance přijíždějící vozidly je možné na pozemku budovy za poplatek.
Obchodní podmínky:
Požadovaná cena je 14,00 / m2.
Celkové náklady na spotřebu: 3,50 /m2, výpočet se provádí každých 6 měsíců.
Náklady na individuální spotřebu: Nájemce nese veškeré náklady na individuální spotřebu předmětu nájmu (elektřina, topení,..), včetně obecní a vodní náhrady.
Elektřina poplatek = 1,00 (dopisy: jedno euro) / m2 / měsíc + DPH jako jednorázová částka, a dvakrát ročně zaplatí rozdíl na půlroční výpočet skutečné spotřeby elektřiny.
Výpočet bude proveden v součtu podle:
a) podle spotřeby měřiče instalovaného pro daný prostor
b) podle poměrného podílu velikosti pronajatých položek podle velikosti celkové pronajaté plochy kancelářské budovy.
Poplatek za spotřebu vody = 0,10 (dopisy: deset centů) / m2 / měsíc + DPH jako jednorázová částka, a dvakrát ročně zaplatí rozdíl na půlroční výpočet skutečné spotřeby vody.
Výpočet bude proveden úměrně k podílu velikosti pronajaté položky podle velikosti celkové pronajaté plochy kancelářské budovy.
Cena spotřeby elektrické energie, vody a kol.
Poplatek je 2.5 euros, v závislosti na spotřebě elektrické energie.
Cena parkování: venkovní parkovací místo 50,00/měsíc,
Všechny ceny jsou vyjádřeny v čistých částkách.
DALŠÍ PODMÍNKY
Úhrada nájemného a nákladů na společnou spotřebu: za příslušný měsíc ve dnech 15 ode dne vystavení faktury,
Způsob pojištění: složení zálohy ve výši tří měsíčních nájmů a nákladů na celkovou spotřebu plus DPH,
Začátek nájmu: dle dohody a uzavření smlouvy
Doba pronájmu: Upřednostňujeme smlouvu na 5 roky, s možností ukončení kdykoliv s výpovědní lhůtou 6 po dohodě
Pro více informací kontaktujte našeho agenta.
==================
Poplatek za agenturu se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nemovitosti
realitní kancelář