Commerciale Peščenica - žitnjak

Zagabria, Žitnjak - locale commerciale 81m2
Angelus immobiliare, agenzia immobiliare offre di affittare uno spazio commerciale:
POSIZIONE
Edificio commerciale situato nella zona commerciale Žitinjak, ed è circondato da complessi commerciali, industriali ed edifici per uffici (situti Slavonska Avenue, Žitinjak Road, Žitinjak) e nelle vicinanze del complesso si trovano tutti i servizi pubblici.
L'edificio si trova in una posizione eccellente, che è estremamente ben collegata con il traffico (le strade della città di Slavonska Avenue e la via della città di Gospić, dove prosegue la strada della città di Vukovar) ed è raggiungibile con i veicoli privati, e con i mezzi pubblici della città - in autobus e tram.
L'accesso è possibile anche dalla strada di servizio lungo Slavonska Avenue.
Le stazioni di trasporto pubblico (tram e autobus) si trovano proprio accanto all'edificio.
DESCRIZIONE
Spazio commerciale con una superficie di 80,29m2 si trova a V.
piano di un edificio commerciale.
Lo spazio degli affari è progettato per lo spazio ufficio, l'orientamento nord-ovest.
La disposizione del terreno dello spazio per la costruzione portante di pilastri e travi consente di adattare il piano a tutte le esigenze degli affittuari, e sono possibili prestazioni dello spazio alle esigenze degli affittuari e da parte del locatore.
Il parcheggio per i dipendenti che arrivano in auto è possibile sulla trama dell'edificio, a pagamento.
CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo richiesto per l'affitto è di 14,00 €/m2.
Costo totale: 3,50 €/m2, la fatturazione viene effettuata ogni 6 mesi.
Costi di consumo individuale: Il locatario sostiene tutti i costi di consumo individuale per l'oggetto del contratto di locazione (elettricità, riscaldamento,..), compresi i costi comunali e idrici.
Costo per l'elettricità = 1,00 € (in lettere: un euro) / m2 / mese + IVA come importo forfettario, e due volte l'anno pagherà la differenza per il calcolo semestrale del consumo effettivo di energia elettrica.
Il calcolo sarà effettuato in base a:
a) secondo il consumo del contatore installato per lo spazio specificato
b) in proporzione alla dimensione dell'oggetto del leasing in base alla dimensione dell'area totale occupata dell'edificio commerciale.
Costo del consumo di acqua = 0,10 € (in lettere: dieci centesimi) / m2 / mese + IVA come importo forfettario, e due volte all'anno pagherà la differenza per il calcolo semestrale del consumo di acqua reale.
Il calcolo sarà effettuato proporzionalmente alla dimensione dell'oggetto in affitto in base alla dimensione dell'area totale occupata dell'edificio commerciale.
Il costo del consumo di elettricità, acqua e chi.
la tassa è in definitiva di circa 2,5 euro, a seconda del consumo di elettricità.
Prezzo del parcheggio: € 50,00/mese,
Tutti i prezzi sono espressi in importi netti.
ALTRE CONDIZIONI:
Pagamento dell'affitto e delle spese comuni: per il mese in questione entro 15 giorni dalla data di emissione della fattura,
Assicurazione: deposito pari a tre canoni di locazione mensili e spese congiunte, maggiorato di pdv,
Inizio dell'affitto: accordo e solennizzazione del contratto
Durata del noleggio: preferiamo un contratto di 5 anni, con possibilità di risoluzione in qualsiasi momento con un preavviso di 6 mesi – tutto come concordato
Per ulteriori informazioni, contattare il nostro agente.
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La commissione dell'agenzia è calcolata in base alle condizioni generali di utilizzo e al listino prezzi pubblicati su https://angelusnekretnine.hr/o-nama
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