Locaux commerciaux Peščenica - žitnjak

Zagreb, Žitnjak - espace commercial 81m2
Angelus nekretnine, agence immobilière vous propose de louer un espace commercial : LOCALISATION L'immeuble de bureaux est situé dans la zone d'affaires Žitnjak, et est entouré de complexes commerciaux et industriels ainsi que d'immeubles de bureaux (emplacements Slavonska Avenue, Radnička Road, Žitnjak), et à proximité du complexe se trouvent toutes les installations publiques. Le bâtiment se trouve dans un emplacement excellent, extrêmement bien desservi par la route (voies rapides de la ville Slavonska Avenue et Gospić Street, où continue la rue de la ville de Vukovar) et est accessible en véhicules privés, ainsi qu'en transports publics par bus et tram. L'accès est également possible depuis la voie de service le long de Slavonska Avenue. Les stations de transports publics (tram et bus) sont situées à côté même du bâtiment. DÉTAILS Espace commercial de 80,29m2 situé au V. Immeuble de bureaux à l'étage. Les locaux sont destinés à un usage de bureau, orientation nord-ouest. La disposition de l'espace, grâce à la construction porteuse en colonnes et poutres, permet d'adapter l'aménagement à tous les besoins du locataire, et il est possible de réaliser l'espace requis par le locataire et par le bailleur. Le stationnement pour les employés arrivant en véhicule est possible sur le terrain du bâtiment, moyennant des frais. CONDITIONS GÉNÉRALES : Le prix demandé est de 14,00 /m2. Coûts totaux de consommation : 3,50 /m2, le calcul est effectué tous les 6 mois. Coûts de consommation individuelle : Le locataire supporte tous les coûts de consommation individuelle liés à l'objet du bail (électricité, chauffage,..), y compris la compensation municipale et d'eau. Frais d'électricité = 1,00 (lettres : un euro) / m2 / mois + TVA forfaitaire, et deux fois par an il paiera la différence sur un calcul semestriel de la consommation réelle d'électricité. Le calcul sera effectué selon : a) la consommation du compteur installé pour l'espace spécifié b) la part proportionnelle de la taille des éléments loués par rapport à la taille totale de l'espace loué de l'immeuble de bureaux. Frais de consommation d'eau = 0,10 (lettres : dix centimes) / m2 / mois + TVA forfaitaire, et deux fois par an il paiera la différence sur un calcul semestriel de la consommation réelle d'eau. Le calcul sera effectué proportionnellement à la part de la taille de l'élément loué selon la taille totale de l'espace loué de l'immeuble de bureaux. Le prix de la consommation d'électricité, d'eau, etc. Les frais sont de 2,5 euros, selon la consommation d'électricité. Prix du stationnement : place de parking extérieure 50,00/month, Tous les prix sont exprimés en montants nets. AUTRES CONDITIONS : Paiement du loyer et des coûts de consommation commune : pour le mois concerné dans les 15 jours suivant la date d'émission de la facture, Moyen de garantie : dépôt équivalent à trois loyers mensuels et le coût de la consommation totale, plus TVA, Début du bail : selon accord et signature du contrat Durée du bail : nous privilégions un contrat de 5 ans, avec possibilité de résiliation à tout moment avec un préavis de 6 mois, selon arrangement Pour plus d'informations, contactez notre agent. ================================ Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiées sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama Votre Angelus Real Estate agence immobilière