Poslovni prostori Peščenica - žitnjak

Zagreb, Žitnjak - poslovni prostor 81m2
Angelus nekretnine, agencija za nepremičnine nudi vam za zakup poslovni prostor: LOKACIJA Poslovna stavba se nahaja v poslovni coni Žitnjak in je obdana s poslovnimi in industrijskimi kompleksi ter pisarniškimi stavbami (lokacije Slavonska avenija, Radnička cesta, Žitnjak), v bližini kompleksa pa so vsi javni objekti. Stavba se nahaja na odlični lokaciji, ki je izjemno dobro prometno povezana (hitre mestne prometnice Slavonska avenija in Ulica grada Gospića, ki se nadaljuje v Ulica grada Vukovara) ter je dostopna z osebnimi vozili in javnim mestnim prevozom – avtobusom in tramvajem. Dostop je mogoč tudi s servisno prometnico ob Slavonski aveniji. Postaje javnega mestnega prevoza (tramvaj in avtobus) so ob sami stavbi. OPIS Poslovni prostor površine 80,29m2 se nahaja na V. nadstropju poslovne stavbe. Poslovni prostor je namenjen za pisarniški prostor, orientacija sever-zahod. Tlorisna dispozicija prostora zaradi nosne konstrukcije stebrov in tramov omogoča prilagoditev tloka vsem potrebam najemnika, ter so možne izvedbe prostora po zahtevah najemnika, s strani najemodajalca. Parkiranje za zaposlene, ki prihajajo z vozili, je možno na parceli stavbe, ob plačilu. POGOJI NAJEMA: Zahtevana cena najema znaša 14,00 €/m2. Stroški skupne porabe: 3,50 €/m2, obračun se izvaja vsakih 6 mesecev. Stroški individualne porabe: Najemnik nosi vse stroške individualne porabe za predmet najema (električna energija, ogrevanje, ..), vključno s komunalno in vodno takso. Prispevek za električno energijo = 1,00 € (z besedo: en evro) / m2 / mesec + DDV kot pavšalni znesek, dvakrat letno pa bo plačal razliko po polletnem obračunu dejanske porabe električne energije. Obračun bo izveden v skupni vsoti po: a) po porabi števca, nameščenega za navedeni prostor b) po sorazmernem deležu velikosti predmeta najema glede na velikost celotnega najemnega prostora poslovne stavbe. Prispevek za porabo vode = 0,10 € (z besedo: deset centov) / m2 / mesec + DDV kot pavšalni znesek, dvakrat letno pa bo plačal razliko po polletnem obračunu dejanske porabe vode. Obračun bo izveden sorazmerno deležu velikosti predmeta najema glede na velikost celotnega najemnega prostora poslovne stavbe. Cena porabe električne energije, vode in komunalnih taks v končni fazi znaša približno 2,5 evra, odvisno od porabe elektrike. Cena parkiranja: zunanje parkirno mesto € 50,00/mesec, Vse cene so izražene v neto zneskih. OSTALI POGOJI: Plačilo najema in stroškov skupne porabe: za zadevni mesec v roku 15 dni od izdaje računa, Zavarovalno sredstvo: depozit v višini treh mesečnih najemnin in stroškov skupne porabe, povečan za DDV, Začetek najema: po dogovoru in solemnizaciji pogodbe Trajanje najema: preferiramo pogodbo za 5 let, z možnostjo odpovedi kadarkoli z odpovednim rokom 6 mesecev – vse po dogovoru Za več informacij kontaktirajte našega agenta. ================================ Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja in Cenikom objavljenimi na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine agencija za nepremičnine