Komerčné Donji Grad

Kultový priestor na dvoch podlažiach (160 m2), Donji Grad, Hebrangova
PREDÁVAME Karaku, kultový podnik s päťdesiatročnou tradíciou, desaťročia obľúbené miesto stretávania známych hercov, športovcov, spevákov, režisérov, spisovateľov, novinárov... Podnik bol otvorený ako diskoklub v roku 1974, v osemdesiatych rokoch sa stal populárnym klub-kaviarňou a neskôr aj rybacou reštauráciou (v deväťdesiatych rokoch jedna z najpopulárnejších reštaurácií v Zagrebe). Karaka sa nachádza v centre Zagrebu, na výbornej lokalite na križovatke ulíc Gajeva a Hebrangova, 400 m od Trgu bana Josipa Jelačića a 120 m od Zrinjevca. Interiér je zariadený ako vnútro lode, steny sú obložené masívnym drevom s detailmi z zrkadiel. Steny zdobia aj fotografie slávnej šampiónskej generácie Dinama z roku 1982, ktorá všetky svoje víťazstvá oslavovala práve v Karake. Výmera podniku je 160 m2 a pozostáva z dvoch podlaží: vysokého prízemia o rozlohe 41 m2 a suterénnej časti o rozlohe 119 m2. Vysoké prízemie pozostáva z: - predsieň - 14,20 m2 - pánskej toalety - 3,40 m2 - dámskej toalety - 4,90 m2 - skladu / šatne - 10,70 m2 - chodby - 10,60 m2 - kuchyne - 7,50 m2 - vnútorného schodiska Suterén pozostáva z: - miestnosti 1 - 53,20 m2 - miestnosti 2 - 18,10 m2 - miestnosti 3 - 26 m2 - chodby, ktorá umožňuje komunikáciu medzi tromi miestnosťami - 11,90 m2 - skladu - 3,80 m2 - podestu - 3,50 m2 Existuje možnosť prenájmu vonkajšej terasy od mesta na mieste parkovacích miest a rozšírenia sedenia. Veľké nové vonkajšie PARKOVISKO v Preradovićevej ulici sa nachádza vo vzdialenosti 170 m. MTU pre gastro prevádzku (bistro / reštaurácia) existuje a môže byť prevedené na budúceho majiteľa. Agencijný poplatok pre kupujúceho predstavuje 2 % z realizovanej kúpnej ceny a zahŕňa vypracovanie predzmluvy, kúpnej zmluvy, prevod režijných nákladov a ďalšie potrebné sprievodné úkony. Ak je na inej webovej stránke zverejnená nižšia cena za túto nehnuteľnosť, platí rovnaká cena aj u nás. Pre všetky ďalšie otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať s dôverou! Prosíme volať v pracovnom čase: pondelok - piatok, 9:00 - 18:00 hod. SPRIEVODNÉ SLUŽBY: **KREDITNÉ ZASTÚPENIE:** Všetkým našim kupujúcim zabezpečujeme BEZPLATNÉ kreditné zastúpenie. Hermes partner pre Vás porovnáva ponuky viacerých bánk na jednom mieste a poskytuje Vám BEZPLATNÚ POISTNÚ POLISU, ktorú získate výlučne prihlásením sa cez odkaz https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Jednoducho zadajte svoje údaje a naši kolegovia Vás čo najskôr kontaktujú a informujú o ďalších krokoch! **ADAPTÁCIE NEHNUTEĽNOSTÍ** V spolupráci s overeným dodávateľom Vám ponúkame služby čiastočnej alebo kompletnej adaptácie Vašej nehnuteľnosti. Obráťte sa na nás s dôverou pre viac informácií a presvedčíme Vás, že adaptácia už nemusí byť tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Ponúkame Vám služby overených architektov! **RYCHLÉ ENERGETICKÉ CERTIFIKOVANIE** Ponúkame Vám rýchlu prípravu energetických certifikátov od Hermes partnera – licencovaných energetických certifikátorov! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PP740