Dom
4 943 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Donji grad, Grad Zagreb
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Donji grad
Grad Zagreb · Donji Grad
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
4 986 €/m²
Pozemok
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Komerčné
3 810 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Apartmán · 2026
4 972 €/m²
Pozemok · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Komerčné · 2026
3 959 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 4 972 €/m²+33,5 % n = 153 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 3 959 €/m²+26,0 % n = 38 | 194 |
| 2025 | 2 574 €/m² n = 6 | 3 725 €/m²+7,3 % n = 415 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 3 143 €/m²+17,3 % n = 85 | 506 |
| 2024 | 2 971 €/m² n = 12 | 3 470 €/m²+3,0 % n = 332 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 2 679 €/m² n = 38 | 382 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 3 370 €/m²+8,7 % n = 45 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 48 |
| 2022 | 2 632 €/m² n = 7 | 3 100 €/m² n = 507 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 2 333 €/m² n = 49 | 563 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
