Komerční Donji Grad

Kultovní prostor na dvou podlažích (160 m2), donji grad, hebrangova
PRODÁVÁME Karaku, kultovní podnik s padesátiletou tradicí, desítky let oblíbené místo setkávání známých herců, sportovců, zpěváků, režisérů, spisovatelů, novinářů... Podnik byl otevřen jako diskoklub v roce 1974, v osmdesátých letech se stal populárním klub-kavárnou a poté i rybím restaurací (v devadesátých letech jedna z nejoblíbenějších restaurací v Záhřebu). Karaka se nachází v centru Záhřebu, na výborné lokalitě na křižovatce ulic Gajeva a Hebrangova, 400 m od náměstí bana Josipa Jelačiće a 120 m od Zrinjevce. Interiér je zařízen jako vnitřek lodě, stěny jsou obloženy masivním dřevem s detaily z zrcadel. Stěny zdobí také fotografie slavné šampionské generace Dinama z roku 1982, která všechny své vítězství slavila právě v Karace. Podlahová plocha podniku činí 160 m2 a skládá se ze dvou podlaží: vysokého přízemí o velikosti 41 m2 a sklepní části o velikosti 119 m2. Vysoké přízemí se skládá z: - předsíně - 14,20 m2 - pánského WC - 3,40 m2 - dámského WC - 4,90 m2 - skladu / šatny - 10,70 m2 - chodby - 10,60 m2 - kuchyně - 7,50 m2 - vnitřního schodiště Sklep se skládá z: - místnosti 1 - 53,20 m2 - místnosti 2 - 18,10 m2 - místnosti 3 - 26 m2 - chodby umožňující komunikaci mezi třemi místnostmi - 11,90 m2 - skladu - 3,80 m2 - podesty - 3,50 m2 Existuje možnost pronájmu venkovní terasy od města na místě parkovacích míst a rozšíření kapacity sezení. Velké nové venkovní PARKOVIŠTĚ v Preradovićeva se nachází ve vzdálenosti 170 m. MTU pro gastronomické účely (bistro / restaurace) existuje a může být převedeno na budoucího majitele. Agenturní provize pro kupujícího činí 2 % z realizované kupní ceny a zahrnuje vyhotovení předkupní smlouvy, kupní smlouvy, převod režijních nákladů a další potřebné doprovodné úkony. Pokud je na jiné webové stránce u této nemovitosti zveřejněna nižší cena, platí stejná cena i u nás. Pro všechny další dotazy nebo sjednání termínu prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat s důvěrou! Prosíme volejte v pracovní době: pondělí - pátek, 9:00 - 18:00. DOPROVODNÉ SLUŽBY: **ÚVĚROVÉ ZPROSTŘEDKOVÁNÍ:** Všem našim klientům zajišťujeme BEZPLATNÉ úvěrové zprostředkování. Hermes partner pro Vás porovnává nabídky více bank na jednom místě a poskytuje Vám BEZPLATNOU POJISTNOU SMLOUVU, kterou získáte výhradně přihlášením přes odkaz https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednoduše zadejte své údaje a kolegové Vás co nejdříve kontaktují a informují o dalších krocích! **ADAPTACE NEMOVITOSTÍ** Ve spolupráci s prověřeným dodavatelem Vám nabízíme služby částečné nebo kompletní adaptace Vaší nemovitosti. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a přesvědčíme Vás, že adaptace už nemusí být tak náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Nabízíme Vám služby prověřených architektů! **RYCHLÉ ENERGETICKÉ CERTIFIKACE** Nabízíme Vám rychlou výrobu energetických certifikátů od Hermes partnera – licencovaných energetických certifikátorů! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PP740