Lokal użytkowy Donji Grad

Kultowy lokal na dwóch piętrach (160 m2), donji grad, hebrangova
SPRZEDAJEMY Karaku, kultowy lokal z pięćdziesięcioletnią tradycją, od dekad ulubione miejsce spotkań znanych aktorów, sportowców, piosenkarzy, reżyserów, pisarzy, dziennikarzy... Lokal został otwarty jako dyskoteka w 1974 roku, w latach osiemdziesiątych funkcjonował jako popularny klub-kawiarnia, a następnie jako restauracja rybna (w latach dziewięćdziesiątych jedna z najpopularniejszych restauracji w Zagrzebiu). Karaka znajduje się w centrum Zagrzebia, w doskonałej lokalizacji na skrzyżowaniu ulic Gajeva i Hebrangova, 400 m od Placu bana Josipa Jelačića i 120 m od Zrinjevca. Wnętrze urządzone jest na wzór wnętrza statku, ściany wykończone są okładziną z litego drewna, z detalami z luster. Ściany zdobią również fotografie słynnej mistrzowskiej drużyny Dinama z 1982 roku, która wszystkie swoje zwycięstwa świętowała właśnie w Karace. Powierzchnia lokalu wynosi 160 m2 i składa się z dwóch kondygnacji: wysokiego parteru o powierzchni 41 m2 oraz części piwnicznej o powierzchni 119 m2. Wysoki parter składa się z: - przedsionka - 14,20 m2 - toalety męskiej - 3,40 m2 - toalety damskiej - 4,90 m2 - magazynu / garderoby - 10,70 m2 - korytarza - 10,60 m2 - kuchni - 7,50 m2 - wewnętrznych schodów Piwnica składa się z: - pomieszczenia 1 - 53,20 m2 - pomieszczenia 2 - 18,10 m2 - pomieszczenia 3 - 26 m2 - korytarza umożliwiającego komunikację między 3 pomieszczeniami - 11,90 m2 - magazynu - 3,80 m2 - podestu - 3,50 m2 Istnieje możliwość wynajmu zewnętrznego tarasu od miasta na miejscu parkingowym oraz rozszerzenia liczby miejsc siedzących. Duży nowy parking zewnętrzny w Preradovićeviej znajduje się w odległości 170 m. MTU na cele gastronomiczne (bistro / restauracja) istnieje i może zostać przeniesione na przyszłego właściciela. Agencja pobiera prowizję od kupującego w wysokości 2% od zrealizowanej ceny kupna, która obejmuje sporządzenie umowy przedwstępnej, umowy kupna-sprzedaży, przeniesienie opłat eksploatacyjnych oraz inne niezbędne czynności towarzyszące. Jeśli na innej stronie internetowej została opublikowana niższa cena tej nieruchomości, obowiązuje ona również u nas. W przypadku wszelkich innych zapytań lub umówienia się na oglądanie nieruchomości, prosimy o kontakt z nami z pełnym zaufaniem! Prosimy dzwonić w godzinach pracy: poniedziałek - piątek, 9:00 - 18:00. USŁUGI DODATKOWE: **POŚREDNICTWO KREDYTOWE:** Wszystkim naszym klientom zapewniamy BEZPŁATNE pośrednictwo kredytowe. Hermes partner porównuje dla Państwa oferty wielu banków w jednym miejscu i oferuje BEZPŁATNĄ POLISĘ UBEZPIECZENIOWĄ, którą można uzyskać wyłącznie poprzez zgłoszenie się za pośrednictwem linku https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Wystarczy wprowadzić swoje dane, a nasi współpracownicy skontaktują się z Państwem jak najszybciej i poinformują o dalszych krokach! **ADAPTACJE NIERUCHOMOŚCI** We współpracy z zaufanym wykonawcą oferujemy usługi częściowej lub całkowitej adaptacji Państwa nieruchomości. Prosimy o kontakt z nami w celu uzyskania szczegółowych informacji, a przekonamy Państwa, że adaptacja nie musi być już tak wymagająca! **USŁUGI ARCHITEKTONICZNE** Oferujemy usługi sprawdzonych architektów! **SZYBKIE CERTYFIKOWANIE ENERGETYCZNE** Oferujemy szybkie wykonanie świadectw energetycznych przez partnera Hermes – licencjonowanych certyfikatorów energetycznych! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: PP740