Komerčné Centar

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

8 Izby 333 m² Plocha
Ponuková cena 730 000 € 2 192 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory - Predaj - CENTRUM (ZAHREB)
EVERY LOWER PRICE PUBLISHED FOR THIS PROPERTY IS WORTH IT IN US!!! Zagreb- STRICT CENTER, ATTRACTIVE LOCATION- OPPORTUNITY FOR INVESTMENT!!! 250 m from Ban Jelačić Square, a courtyard ground floor building with a renovated roof, with a total area of 333 m2 + the possibility of buying an additional 104 m2 of adapted adjacent living space. The last purpose of the space was a catering- famous specialized restaurant that operated during the 80s, Given the previous purpose and the retained concept of the space, the space is suitable for catering. It consists of the following: entrance area, room provided for the bar, 2 guest rooms, each of which is divided into two parts, 2 sanitary units for guests, space for refrigerators, kitchen, a small bathroom for employees, 1 toilet for employees, 2 wardrobe rooms for employees and a basement. The documentation is neat. The space is immediately habitable. On top of the space, on the semi-floor of the building, there is also a four-room apartment where the office premises of the restaurant administration were located. The apartment was adapted this year, including the alteration of the roof. It consists of entrance space, smaller storage room, bathroom, separate toilet, 4 rooms, kitchen and terrace. The documentation is neat. The indicated price refers to the business premises. Detailed information is provided on request as soon as possible.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 192 €/m²
Medián podobných ponúk 2 153 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 380 €/m²–2 384 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 665 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Centar
Adresa
Ilica
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
333 m²
Izby
8
ID inzerátu
52307

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 333 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Centar, Grad Zagreb - Komerčné Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje