In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Locale commerciale - Vendita - CENTRO (ZAGABRIA)
OGNI PREZZO PIÙ BASSO PUBBLICATO PER QUESTO IMMOBILE VALIDA ANCHE CON NOI!!!
Zagabria - centro stretto, POSIZIONE ATTRATTIVA - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!!
A 250 m da Piazza Ban Jelačić, si vende edificio a piano terra con cortile e tetto rinnovato, superficie totale 333 m2 + possibilità di acquistare ulteriori 104 m2 di spazio abitativo adiacente ristrutturato.
L'ultima destinazione dello spazio è stata quella di ristorazione - noto ristorante specializzato che operava negli anni '80,
Considerata la precedente destinazione e il concetto mantenuto dello spazio, è adatto per attività di ristorazione.
È composto da: ingresso, locale destinato al bar, 2 sale per ospiti ciascuna suddivisa in due parti, 2 bagni per gli ospiti, spazio per celle frigorifere, cucina, piccolo bagno per il personale, 1 wc per il personale, 2 spogliatoi per il personale e cantina.
La documentazione è in ordine.
Lo spazio è immediatamente abitabile.
Oltre allo spazio, su una metà dell'edificio, si vende anche un appartamento con quattro camere in cui erano collocate le uffici amministrativi del ristorante.
L'appartamento è stato ristrutturato quest'anno, inclusa la modifica del tetto.
È composto da ingresso, piccolo deposito, bagno, wc separato, 4 camere, cucina e terrazza.
La documentazione è in ordine.
Il prezzo indicato si riferisce allo spazio commerciale.
Maggiori informazioni saranno fornite su richiesta nel più breve tempo possibile.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
CENTAR
430 000 € · 330 m²
1 303 €/m²
Somiglianza 99 %
DONJI GRAD
730 000 € · 333 m²
2 192 €/m²
Somiglianza 83 %
Centar
375 000 € · 382 m²
982 €/m²
Somiglianza 80 %
SESVETSKI KRALJEVEC
500 000 € · 348 m²
1 437 €/m²
Somiglianza 77 %
ZAGREB
860 000 € · 350 m²
2 457 €/m²
Somiglianza 76 %
Centar
486 000 € · 270 m²
1 800 €/m²
Somiglianza 75 %
DONJI GRAD
730 000 € · 338 m²
2 160 €/m²
Somiglianza 73 %
DONJI GRAD
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 2 192 €/m²
Superficie abitabile: 333 m²
Camere: 8
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia