Commerciale Centar

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

8 Camere 333 m² Superficie
Prezzo richiesto 730 000 € 2 192 €/m²

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale - Vendita - CENTRO (ZAGABRIA)
OGNI PREZZO PIÙ BASSO PUBBLICATO PER QUESTO IMMOBILE VALIDA ANCHE CON NOI!!! Zagabria - centro stretto, POSIZIONE ATTRATTIVA - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!! A 250 m da Piazza Ban Jelačić, si vende edificio a piano terra con cortile e tetto rinnovato, superficie totale 333 m2 + possibilità di acquistare ulteriori 104 m2 di spazio abitativo adiacente ristrutturato. L'ultima destinazione dello spazio è stata quella di ristorazione - noto ristorante specializzato che operava negli anni '80, Considerata la precedente destinazione e il concetto mantenuto dello spazio, è adatto per attività di ristorazione. È composto da: ingresso, locale destinato al bar, 2 sale per ospiti ciascuna suddivisa in due parti, 2 bagni per gli ospiti, spazio per celle frigorifere, cucina, piccolo bagno per il personale, 1 wc per il personale, 2 spogliatoi per il personale e cantina. La documentazione è in ordine. Lo spazio è immediatamente abitabile. Oltre allo spazio, su una metà dell'edificio, si vende anche un appartamento con quattro camere in cui erano collocate le uffici amministrativi del ristorante. L'appartamento è stato ristrutturato quest'anno, inclusa la modifica del tetto. È composto da ingresso, piccolo deposito, bagno, wc separato, 4 camere, cucina e terrazza. La documentazione è in ordine. Il prezzo indicato si riferisce allo spazio commerciale. Maggiori informazioni saranno fornite su richiesta nel più breve tempo possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 2 192 €/m²
Mediana di annunci simili 2 153 €/m²
Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 380 €/m²–2 384 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 1 990 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 665 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
730 000 €
Status
In vendita
Categoria
Commerciale
Posizione
Centar
Indirizzo
Ilica
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
333 m²
Camere
8
ID annuncio
52307

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 2 192 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 333 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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