Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Lokal użytkowy - Sprzedaż - CENTRUM (ZAGRZEB)
KAŻDA NIŻSZA CENA PODANA DLA TEJ NIERUCHOMOŚCI JEST WARTOŚCI W USA!!!
Zagrzeb - ŚCIŚLE CENTRUM, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - OKAZJA INWESTYCYJNA!!!
250 m od placu Ban Jelačić, budynek z dziedzińcem na parterze z odnowionym dachem, o łącznej powierzchni 333 m2 + możliwość zakupu dodatkowych 104 m2 przystosowanej przylegającej przestrzeni mieszkalnej.
Ostatnim przeznaczeniem tej przestrzeni była gastronomia – słynna specjalistyczna restauracja działająca w latach 80.
Biorąc pod uwagę poprzednie przeznaczenie i zachowaną koncepcję, przestrzeń nadaje się do gastronomii.
Składa się z następujących pomieszczeń: strefa wejściowa, pokój przeznaczony na bar, 2 pokoje gościnne, każdy podzielony na dwie części, 2 jednostki sanitarne dla gości, przestrzeń na lodówki, kuchnia, mała łazienka dla pracowników, 1 toaleta dla pracowników, 2 szatnie dla pracowników oraz piwnica.
Dokumentacja jest kompletna.
Przestrzeń jest gotowa do natychmiastowego użytkowania.
Na górze przestrzeni, na półpiętrze budynku, znajduje się czteropokojowe mieszkanie, w którym mieściły się biura administracji restauracji.
Mieszkanie zostało zaadaptowane w tym roku, w tym zmiana dachu.
Składa się z przestrzeni wejściowej, mniejszego pomieszczenia magazynowego, łazienki, osobnej toalety, 4 pokoi, kuchni i tarasu.
Dokumentacja jest kompletna.
Podana cena dotyczy lokalu użytkowego.
Szczegółowe informacje udzielane są na żądanie tak szybko, jak to możliwe.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
CENTAR
430 000 € · 330 m²
1 303 €/m²
Podobieństwo 99 %
DONJI GRAD
730 000 € · 333 m²
2 192 €/m²
Podobieństwo 83 %
Centar
375 000 € · 382 m²
982 €/m²
Podobieństwo 80 %
SESVETSKI KRALJEVEC
500 000 € · 348 m²
1 437 €/m²
Podobieństwo 77 %
ZAGREB
860 000 € · 350 m²
2 457 €/m²
Podobieństwo 76 %
Centar
486 000 € · 270 m²
1 800 €/m²
Podobieństwo 75 %
DONJI GRAD
730 000 € · 338 m²
2 160 €/m²
Podobieństwo 73 %
DONJI GRAD
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 333 m²
Pokoje: 8
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 316
Źródło: Wikipedia