Lokal użytkowy Centar

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

8 Pokoje 333 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 730 000 € 2 192 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy - Sprzedaż - CENTRUM (ZAGRZEB)
KAŻDA NIŻSZA CENA PODANA DLA TEJ NIERUCHOMOŚCI JEST WARTOŚCI W USA!!! Zagrzeb - ŚCIŚLE CENTRUM, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - OKAZJA INWESTYCYJNA!!! 250 m od placu Ban Jelačić, budynek z dziedzińcem na parterze z odnowionym dachem, o łącznej powierzchni 333 m2 + możliwość zakupu dodatkowych 104 m2 przystosowanej przylegającej przestrzeni mieszkalnej. Ostatnim przeznaczeniem tej przestrzeni była gastronomia – słynna specjalistyczna restauracja działająca w latach 80. Biorąc pod uwagę poprzednie przeznaczenie i zachowaną koncepcję, przestrzeń nadaje się do gastronomii. Składa się z następujących pomieszczeń: strefa wejściowa, pokój przeznaczony na bar, 2 pokoje gościnne, każdy podzielony na dwie części, 2 jednostki sanitarne dla gości, przestrzeń na lodówki, kuchnia, mała łazienka dla pracowników, 1 toaleta dla pracowników, 2 szatnie dla pracowników oraz piwnica. Dokumentacja jest kompletna. Przestrzeń jest gotowa do natychmiastowego użytkowania. Na górze przestrzeni, na półpiętrze budynku, znajduje się czteropokojowe mieszkanie, w którym mieściły się biura administracji restauracji. Mieszkanie zostało zaadaptowane w tym roku, w tym zmiana dachu. Składa się z przestrzeni wejściowej, mniejszego pomieszczenia magazynowego, łazienki, osobnej toalety, 4 pokoi, kuchni i tarasu. Dokumentacja jest kompletna. Podana cena dotyczy lokalu użytkowego. Szczegółowe informacje udzielane są na żądanie tak szybko, jak to możliwe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 2 192 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 153 €/m²
Różnica względem mediany +1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 380 €/m²–2 384 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 665 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
730 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Centar
Adres
Ilica
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
333 m²
Pokoje
8
ID ogłoszenia
52307

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 2 192 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 333 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Centar, Grad Zagreb - Lokal użytkowy Pokaż na mapie

O okolicy: Bjelovar

Bjelovar – miasto w Chorwacji, stolica żupanii bielowarsko-bilogorskiej, siedziba miasta Bjelovar. W 2011 roku liczył 27 024 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 36 316

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.