Hotel Pag

Turistický objekt, Pag, 750 m²
Hotel s reštauráciou pri mori, len 100 metrov od mora na ostrove Pag (polostrov)! Hostel s výhľadom na more je na predaj v meste Pag, nachádzajúcom sa na ostrove Pag. Budova má celkovú plochu 750 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 617 m². V prízemí sa nachádza recepcia, toalety, kuchyňa vybavená HACCP nástrojmi a jedáleň s 30 miestami v interiéri a 40 vonkajšími. Kuchyňa obsahuje dve chladiace miestnosti a špajzu. V prízemí je tiež reštaurácia s 60 miestami (20 v interiéri a 40 vonku), ktorá funguje ako samostatná jednotka. Prvé, druhé a tretie poschodia, prístupné cez samostatné bočné vstupy, obsahujú 24 klimatizovaných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom. Na dvore je súkromné parkovanie. Teplú vodu zabezpečujú solárne panely a centrálny bojler má kapacitu 2 000 litrov. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2018, vrátane nových inštalácií, podláh, stolárstva a nábytku. Hostel vlastní právnická osoba a predáva sa ako taký. Táto nehnuteľnosť s dobre etablovaným turistickým podnikom predstavuje vynikajúcu investíciu do turizmu s očakávanou návratnosťou investície za 10‑12 rokov. Nachádza sa na veľmi atraktívnom mieste, len 100 metrov od pláže a 1 km od centra mesta. V blízkosti je množstvo reštaurácií a obchodov. Ostrov Pag je piatym najväčším ostrovom v Jadranskom mori podľa rozlohy, ale s pobrežím dlhým 302,47 km je najzložitejším ostrovom v Jadrane. Ostrov je tiež známy svojimi málo zalesnenými oblasťami, často porovnávanými s povrchom mesiaca. Ref: RE-U-33488Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Skladovanie