Hotel Pag

Turistický objekt, Pag, 750 m²
Hotel s restaurací u moře, pouhých 100 metrů od moře na ostrově Pag (poloostrov)! Penzion s výhledem na moře je na prodej ve městě Pag, nacházejícím se na ostrově Pag. Budova má celkovou plochu 750 m² a stojí na pozemku o rozloze 617 m². V přízemí se nachází recepce, toalety, kuchyně vybavená HACCP nástroji a jídelna s 30 místy uvnitř a 40 místy venku. Kuchyně zahrnuje dvě chladírny a spíž. Také v přízemí je restaurace s 60 místy (20 uvnitř a 40 venku), která funguje jako samostatná jednotka. Na prvním, druhém a třetím patře, přístupném samostatnými bočními vstupy, je 24 klimatizovaných pokojů, každý s vlastní koupelnou a balkonem. Dvořák zahrnuje soukromé parkování. Teplou vodu zajišťují solární panely a centrální bojler má kapacitu 2 000 l. Celý objekt byl v roce 2018 zrekonstruován, včetně nových instalací, podlah, truhlářství a nábytku. Penzion je ve vlastnictví právnické osoby a je prodáván jako takový. Tato nemovitost s dobře etablovaným turistickým podnikáním představuje vynikající investici do turistiky s očekávanou návratností investice za 10–12 let. Nachází se na vysoce atraktivní lokalitě, pouhých 100 metrů od pláže a 1 km od centra města. V blízkém okolí je mnoho restaurací a obchodů. Ostrov Pag je pátý největší ostrov v Jaderském moři podle rozlohy, ale s pobřežím 302,47 km je nejvíce zálivovým ostrovem v Jadranu. Ostrov je také známý svými řídkými vegetačními oblastmi, často přirovnávanými k povrchu měsíce. Ref: RE-U-33488 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Skladovací prostory