Hotel Pag

Obiekt turystyczny, Pag, 750 m²
Hotel z restauracją blisko morza, zaledwie 100 metrów od morza na wyspie Pag (półwysep)! Pensjonat z widokiem na morze na sprzedaż w mieście Pag, położonym na wyspie Pag. Budynek ma łączną powierzchnię 750 m² i znajduje się na działce o powierzchni 617 m². Na parterze znajduje się recepcja, toalety, kuchnia wyposażona w narzędzia HACCP oraz jadalnia z 30 miejscami wewnątrz i 40 na zewnątrz. Kuchnia obejmuje dwa chłodnie i spiżarnię. Również na parterze znajduje się restauracja z 60 miejscami (20 wewnątrz i 40 na zewnątrz), działająca jako odrębna jednostka. Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze, dostępnych osobnymi bocznymi wejściami, znajduje się 24 klimatyzowane pokoje, każdy z własną łazienką i balkonem. Na dziedzińcu znajduje się prywatny parking. Ciepła woda jest podgrzewana panelami słonecznymi, a centralny podgrzewacz wody ma pojemność 2 000 litrów. Cała nieruchomość została odnowiona w 2018 roku, w tym nowe instalacje, podłogi, stolarka i meble. Pensjonat jest własnością podmiotu prawnego i jest sprzedawany jako taki. Ta nieruchomość, z dobrze ugruntowanym biznesem turystycznym, stanowi doskonałą inwestycję w turystykę, z przewidywanym zwrotem z inwestycji w 10‑12 lat. Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od plaży i 1 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się liczne restauracje i sklepy. Wyspa Pag jest piątą co do wielkości wyspą w Morzu Adriatyckim, ale z linią brzegową 302,47 km jest najbardziej wcięta w Adriatyku. Wyspa jest również znana z rzadko zalesionych obszarów, często porównywanych do powierzchni Księżyca. Ref: RE-U-33488Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn